¿Necesito un agente para comprar una casa?

Una de las principales ventajas de utilizar un agente de bienes raíces para la compra de una casa es el acceso a los recursos. Es posible llevar a cabo horas de búsquedas en línea y no producen ninguna pista de casas de calidad. "A veces, la propiedad que está buscando está disponible pero no se anuncian activamente en el mercado, y que le llevará un poco de investigación por su agente para encontrar todas las propiedades disponibles," explica Realtor.com. Los agentes pueden ayudarle a encontrar listados viables porque no tienen acceso a otros agentes y un servicio de listado múltiple. Sus recursos de búsqueda de casa amplían enormemente con la ayuda de un agente.

Los agentes son pagados por única comisión. La comisión se paga por el vendedor. Esto significa que el costo de la casa que quiere comprar no puede ser tan baja como lo sería en caso de adquirir la casa sin un agente." El vendedor puede ser un poco más flexible en el precio en la venta por el propietario, pero no es probable que le dará todos los ahorros de comisión o Estarían no es mejor que si tuvieran dejar que un agente de bienes raíces tienen el perfil," afirma Bankrate.com. Sin embargo, la habilidad de evaluar si se podía negociar con éxito un acuerdo directamente con un dueño de casa se basa en su experiencia o extensa investigación de compra y ventas de casas.

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Algunos agentes son más agresivos que otros. Usted puede encontrar que la búsqueda de la mayoría de los hogares que desea recorrer o es posible que su agente es bastante persistente en el que le insta a hacer una selección. El hecho es que no se puede predecir la personalidad de su agente de bienes raíces. Entrevistar a los agentes potenciales antes de hacer un compromiso para que pueda garantizar la química adecuada. Si su agente parece demasiado dominante para su gusto, seguir adelante. La compra de una casa no es poca cosa, y las personas de su equipo se debe poner a gusto, no hará más ansioso.

Los agentes de bienes raíces están involucrados en la mayoría de las transacciones de bienes raíces. "Alrededor del 80 por ciento de todos los hogares están en la lista con un agente de bienes raíces," estados Bankrate.com. La gente usa agentes para complementar su conocimiento de las transacciones de bienes raíces. No hay leyes que exigen el uso de un agente, pero es un buen agente puede explicar cómo funciona un contrato de compra, le ayudará a encontrar los proveedores para evaluar la viabilidad de su compra, como los inspectores de viviendas y tasadores, y ayudar a encontrar recursos financieros para comprar su casa. Pese a su conocimiento existente sobre el proceso de compra frente a la de un agente. Si conoce el proceso de compra de una casa dentro y por fuera, hay pocas razones para solicitar la ayuda de un agente.