¿Qué es el modelo cooperativo de vivienda?
vivienda cooperativa es una disposición en la cual un edificio de apartamentos o área de terreno es propiedad de una organización sin ánimo de lucro. La organización vende acciones de propiedad a las personas, dándoles el derecho a vivir en una de las viviendas de la cooperativa. Los honorarios y costos asociados con el funcionamiento y el mantenimiento de la cooperativa se dividen entre sus miembros.
Contenido
- Co-op historia
- Tipos de cooperativas
- Cómo funciona la propiedad
- Propiedad administrativa
- Cuestiones fiscales
Co-Op Historia
A finales de 1800, la ciudad de Nueva York fue el hogar de la primera cooperativa de viviendas en los Estados Unidos.
Tipos de Cooperativas
Hay muchos tipos diferentes de cooperativas de viviendas, incluidas las de los estudiantes, artistas, personas mayores y las personas con necesidades especiales. También hay cooperativas diseñadas para reducir los costos de vivienda.
Cómo funciona la Propiedad
Los residentes en una cooperativa de vivienda no son dueños de sus casas técnicamente. En su lugar, son dueños de una parte de la cooperativa, que les da derecho a vivir en una de las casas o apartamentos de la organización.
Propiedad administrativa
miembros de la cooperativa elegir una junta directiva y aporten sus opiniones sobre las políticas y actividades de la cooperativa.
Cuestiones fiscales
Al igual que con propiedad de la vivienda tradicional, la parte del interés de la hipoteca y los impuestos de bienes raíces pagados por miembros de la cooperativa es deducible de impuestos.