¿Tiene un garante Apartamento afectar al crédito?

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Garantes son por lo general los padres u otros familiares, pero puede ser cualquier persona que es financieramente capaz y está dispuesto a dar fe de sus calificaciones como inquilino. Por firmar conjuntamente en su contrato de arrendamiento, un garante es acordar legalmente a pagar sus deudas si usted, el titular de la cuenta, no lo hace. Si usted no cumple con las calificaciones de un agente de arrendamiento, el garante debe. Crédito excelente y una prueba de estabilidad financiera son básicas requiere de un aval potencial.

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Debido a un aumento en la prevalencia de fraude de crédito, el Fair Isaac Corp., que asigna puntuaciones de crédito en base a la solvencia de un consumidor determinado, ha modificado su política de garantes. En el pasado, las personas con un garante de crédito serían capaces de llevar a cuestas, o recibir la autorización de la cuenta de tarjeta de crédito de su garante, así como una mejora inmediata en su puntuación de crédito. En un intento de reducir este tipo de fraude, Fair Isaac ya no se ve en las calificaciones de crédito de cosignatario la hora de determinar la calificación crediticia de un consumidor.

En las grandes áreas urbanas, donde la competencia por la vivienda puede ser rígida, los agentes de arrendamiento a menudo requieren garantes para cumplir con requisitos estrictos. En la ciudad de Nueva York, garantes de los solicitantes de otro modo no cualificados pueden ser obligadas a hacer de 80 a 100 veces el precio de alquiler en salario anual y proporcionar estados de cuenta bancarios, certificados de inversión, y otra prueba financiera de su fiabilidad. El no poder mantener su contrato de alquiler podría resultar en que su aval se incurrirá en responsabilidad financiera por miles de dólares, lo que podría afectar negativamente su puntaje de crédito.

miembros de la familia pueden estar dispuestos a cosign en su contrato de arrendamiento, pero es posible que desee considerar cuidadosamente antes de permitir que lo hagan. Si usted pierde su trabajo o se enferma o lesionada, es posible que ya no será capaz de pagar su alquiler, haciendo que su fiador responsable del pago. De la misma manera, ya que ambos nombres estarían en el contrato de arrendamiento, su crédito, así como su podría verse afectada si la deuda va a la recogida o que se tomen medidas legales contra usted. Buscando un garante a través de una agencia privada puede ser una alternativa mejor.