Cómo refinanciar un préstamo globo

préstamos de globo comúnmente se asocian con las hipotecas, pero pueden ser estructurados para una variedad de escenarios de préstamos. Un préstamo de globo tiene una ventaja clave y una gran desventaja para el prestatario. préstamos de globo por lo general tienen pagos más bajos durante los primeros años que cuando la misma cantidad es prestado mediante préstamos convencionales. Sin embargo, la desventaja es que el prestatario puede no estar en condiciones de pagar el pago global a la hora de vencimiento, lo cual podría requerir refinanciación o el impago de la deuda.

Video: Exes & Ohs 2x01 | Sub Español

La fecha de vencimiento de pago único se puede acompañar con mucha preocupación, teniendo en cuenta el pago podrá ser del 80 por ciento de la [cantidad total del préstamo] (http://financialized.com/Loans/what-is-balloon-loan). Por ejemplo, la suma global de un préstamo con balón de 10 años $ 250,000 con un interés del 4,5 por ciento ** sería más de $ 201.000 **. Si un prestatario no está en condiciones de pagar la suma global, o vender el activo que ha asegurado el préstamo antes de la suma global se debe, la opción restante es para refinanciar la deuda. Los prestatarios que planean refinanciar debe comenzar el proceso de solicitud con suficiente antelación del préstamo que vence, ya que ** el proceso puede tardar aproximadamente 6 semanas **, [según la FHA] (http://fha-home-loans.com/ processing_process_fha_loans.htm).

Refinanciación opciones pueden ser limitadas si la propiedad subyacente ha perdido valor, lo que resulta en poco sin garantía para asegurar un nuevo préstamo. En esta situación, cualquier opciones de refinanciación que se han incorporado en el contrato de préstamo original puede ofrecer una solución. Estos préstamos de copia de seguridad pueden ser estructurados con vencimientos largos o cortos y con tasas de interés ajustables o fijos. opciones de refinanciación también pueden incluir opciones para sacar préstamos de globo de seguimiento. Si hay varias opciones de refinanciación incorporadas están disponibles, el prestatarios deben buscar un préstamo que se adapte a sus planes a largo plazo.

Video: Reforma sector elèctric - Autoformació Som Energia Barcelona (subt)

Un prestatario que ha construido la equidad antes de la suma global que vencen, ya sea en el activo que garantiza el préstamo o una propiedad separada, puede ser capaz de financiar de nuevo utilizando la garantía de seguridad. Las ventajas potenciales de refinanciación con un préstamo garantizado incluyen la evitación de otro pago global en el futuro, y las tasas más bajas que un préstamo personal por una cantidad similar. La refinanciación con un préstamo respaldado por una garantía añade un riesgo adicional. Si el préstamo globo no es segura, no hay activos que el prestamista puede recuperar o ejecutar la hipoteca. Asegurar un préstamo con garantía pondría el activo subyacente en riesgo de ser perdido en el caso de un defecto en el préstamo.

Video: EL ORIGINAL NEMO EN VIVO

Un prestatario que tiene un historial de pagos a tiempo ** ** sobre la deuda de préstamos globo, vehículo y tarjeta de crédito en el transcurso de varios años, probablemente tendrá un puntaje de crédito más alto ** ** que cuando el préstamo original fue sacada. Un alto puntaje de crédito puede permitir el préstamo globo para ser refinanciado con un nuevo préstamo, incluso si el activo adjunta no tiene un nivel sustancial de equidad.