Las aceras son Considerados del dueño de una casa propiedad?

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Al comprar una casa, la compra incluye típicamente los terrenos en los que se asienta. Las casas construidas en lotes de la ciudad o en los desarrollos suburbanos normalmente tienen aceras en el borde de la propiedad cerca de la calle. Las aceras son parte del derecho público; de paso, una forma de una servidumbre permanente a través del terreno de su propiedad. Si el gobierno local ejerce sus servidumbres, y la ley lo permite, los controles gubernamentales locales y dicta el mantenimiento de la acera, mantenimiento y reparación de los requisitos. Esto significa, finalmente, usted podría ser responsable del pago de las reparaciones y el mantenimiento necesarios.

En California por ejemplo, la ley estatal permite a los gobiernos locales para requerir a los propietarios para mantener las aceras o reparación. En Sacramento, esto incluye garantizar arbustos o árboles en su tierra no entrometerse en la zona de acera. En Alabaster, Alabama, funcionarios del gobierno local revivió una ley estatal de 100 años de edad, que requiere a los propietarios para reparar aceras o cobrando por las reparaciones de la ciudad. La ciudad de Berkeley, California, poco instituyó una programa de reparación acera donde propietarios comparten la responsabilidad y el costo con la ciudad para reparaciones de aceras en una base de 50-50. Para entender que es responsable de las aceras en su comunidad, póngase en contacto con su gobierno local.

En el estado de Connecticut, los gobiernos locales son responsables de los daños que resulten de las aceras incorrectamente reparados o mantenidos bajo la ley estatal. Pero si el municipio desplaza la responsabilidad del mantenimiento y la reparación para el propietario, el propietario se convierte legalmente responsable de los accidentes que se producen en las aceras públicas en su propiedad. Este mantenimiento incluye la eliminación de la nieve y el hielo durante el invierno, además de hacer las reparaciones necesarias. leyes de los gobiernos locales y estatales determinan la responsabilidad del mantenimiento y reparación de la acera, y las partes encargadas legalmente en caso de un accidente.

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El gobierno local también puede decirle cómo se deben hacer las reparaciones. En otras palabras, no se puede simplemente dar una palmada poco de concreto sobre una grieta y llame a su reparación. El gobierno local puede requerir la obtención de un permiso, contratar a un contratista con licencia y seguir procedimientos estrictos para la fijación de la acera. Puede que tenga que eliminar por completo las aceras de hormigón agrietado y afectado, elevándose antes de reemplazarlos con nuevos.