Cómo negociar con Nuevos constructores

Obtener una estimación del constructor que descompone el costo de todos los elementos de su proyecto, incluyendo materiales, mano de obra, concesión de licencias, permisos y otros gastos.

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Decirle al constructor que está dispuesto a comprar los materiales fuera de su bolsillo para reducir el total de la estimación. compra de materiales usted mismo le da control sobre cómo los gastos de material se aplican. La compra de materiales fuera de su bolsillo pueden eliminar los costes de marcado y evitar la compra de materias excesivamente generoso. Verificar que el constructor no tiene importantes descuentos con los proveedores, antes de acceder a la compra de materiales fuera de su bolsillo. Visita salas de exposición de los proveedores por su cuenta y el precio de sus selecciones (Referencia 1).

Oferta para completar parte del trabajo usted mismo. Algunas de las tareas de construcción de viviendas son mucho tiempo, pero no requieren una gran cantidad de habilidad. Tomando en algunos de responsabilidad del constructor puede quitar días enteros de la licitación del proyecto, y el potencial de eliminar una semana completa de los costes laborales. Algunas tareas básicas incluyen barnizado las tablas del suelo o moldeado de la corona, adjuntando placas de cara eléctricos, la instalación de pantallas de la ventana y la pintura.

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Pedir al constructor si se amplía el plazo del proyecto o cambiar la fecha de inicio reduce el costo, y le dará la opción de pasar más tiempo en su proyecto. La extensión del término da el constructor más tiempo para trabajar en otros proyectos y ejecutar varias operaciones al mismo tiempo. Sin embargo, no extienda el término para los constructores que no están bien establecidas, ya que puede conducir a la no finalización u otras complicaciones.

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Use sus negocios, habilidades profesionales o relaciones de negociar un mejor trato. Los constructores de viviendas tienen que asumir nuevos proyectos y promover sus servicios. Ofrecer el constructor lleva si usted sabe la gente que va a construir una casa pronto. Ofrecer espacios publicitarios frente a la obra de construcción o de otras propiedades en busca de signos de su constructor. Ofrecer el constructor algo que puede utilizar para desarrollar su negocio. El trueque con sus servicios o servicios profesionales puede obtener de alguien con quien tiene una relación establecida. Contabilidad, médico, legal, fotografía, servicios de diseño de promocionales, gráficos e interiores son sólo algunos ejemplos.