Los costos de construcción en California

El costo base es el costo promedio de una casa nueva antes de marcado contratista, mejoras de calidad de material o excavación. Se utiliza principalmente como un número de referencia en la que los contratistas generales basan sus ofertas. Se excluye la infraestructura, como la clasificación y carreteras, cubiertas y paisajismo, y otros artículos. Este número sólo tiene en cuenta el espacio habitable (terminado) dentro de una casa, por lo que no incluiría el garaje, por ejemplo.

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Si el cliente solicita los aparatos de cocina de grado más altos, molduras de corona más grande, techos altos, maderas más raras o campanas y silbatos adicionales en o alrededor de la casa, el costo de construcción va a subir. Es importante que a medida que se realizan cambios en el plan original con respecto a los materiales, la estimación de costos se actualiza para reflejar el mayor costo por pie cuadrado. Al mantener un registro en el camino, los clientes pueden predecir mejor y gestionar el coste final del proyecto.

Cada paso en la línea de servicio tiene marcado. En otras palabras, el fabricante, distribuidor, subcontratista y contrato general todos necesitaremos sacar provecho de los materiales y mano de obra () que participan en el proyecto. Una forma de ahorrar costes sin renunciar a un contratista general (no se recomienda si usted desea un proyecto que funciona sin problemas) es ordenar y entregar los materiales al sitio de trabajo sí mismo. Por ejemplo, ordenar las instalaciones de luz, madera, ventanas, etc. basados ​​fuera de los planes. Usted puede reducir algunas de las marcas del proyecto sin pisar los pies. Generalmente, el marcado varía de 10 a 20 por ciento del coste de material o mano de obra.

Un nuevo hogar sin paisajismo, cubiertas o de las vías es un feo. Estos elementos exteriores de vestir el hogar y ayudar a que se mezcle mejor con la tierra circundante. Es importante tener en cuenta cómo va a necesitar mucha tierra por graded- la longitud de la driveway- y las cubiertas, árboles, arbustos, y el exterior de hormigón que será requerido para completar el proyecto antes de comenzar la misma. Esto le ayudará a construir una casa que se ajuste a su presupuesto (a menudo la cantidad del préstamo) y asegurarse de que no terminen con un "dolor de pulgar" de una casa.