Cómo calcular los costos de Ampliación de casa

Decidir si un contratista construirá toda la casa o subcontratistas Además vendrá en que cada uno hacer su propia parte del proyecto. los costes de un contratista puede parecer más caro que el costo de traer varios subcontratistas, pero el dueño de casa debe determinar si él mismo puede supervisar el proyecto, juzgar la competencia de la obra y coordinar las diversas partes del proyecto. Si el contratista recibe un contrato para llevar a cabo todo el proyecto, que será responsable de traer cada subcontratista o trabajador en el momento apropiado. Si un propietario se siente que él puede manejar esto, se puede ahorrar algo de dinero, pero la coordinación de los subcontratistas implica momento complicado (el subcontratista para cavar los cimientos deben salir primero, luego el enmarcador, a continuación, el techador, a continuación, el contratista instalación del aislamiento, etc.), sobre todo cuando algunos de estos subcontratistas debe regresar para terminar pequeñas partes del trabajo. La diferencia de precio entre tener un contratista construir toda la adición casa o tener subcontratistas cada uno haga su parte debe figurar en cualquier estimación de los costos de la casa de adición.

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Obtener varias estimaciones para cada parte del proyecto, en caso de subcontratación, o para todo el proyecto, si un contratista construirá la adición casa. La oferta más barata no siempre indica la mejor opción, ya que algunos contratistas / subcontratistas oferta baja, pero su trabajo no cumple con los estándares de calidad de la construcción. Tenga en cuenta otros factores al decidir sobre un contratista / subcontratista, como sus referencias y sus trabajos anteriores (siempre pida ver muestras de su trabajo anterior y hablar con sus clientes anteriores). Sin embargo, después de recibir varias ofertas, una estimación aproximada de los costos de la casa de adición será evidente a partir de la media de las ofertas.

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Abstenerse de solicitar estimaciones de contratistas sin licencia. Sus cotizaciones pueden sonar más barato pero no hay ninguna garantía de que su trabajo ofrecerá la artesanía de la calidad necesaria para construir una casa además sólida. Además, los contratistas con licencia en posesión de licencias de negocios y en general tienen un seguro de responsabilidad, que protegerá a un propietario en caso de trabajo de baja calidad.

Obtener una estimación a través de un sitio de Internet que ofrece cotizaciones rápidas. Obtener una cotización de este tipo puede conducir a expectativas poco realistas, ya que cada casa además es única y depende de una variedad de factores que un sitio de Internet de la cita no aborda. Algunas de estas cuestiones implican costos laborales más dispares de una zona del país a otro, las diferentes condiciones físicas de la casa (si las líneas eléctricas o de agua ponen en el camino de la casa además, la compañía eléctrica y el agua debe moverlos, añadiendo costos adicionales) , disposición topográfica de la casa (si la incorporación de materiales es difícil debido a las malas carreteras, etc.) y otras diferencias. Sin embargo, el sitio de Internet de cotización puede ofrecer una estimación aproximada de un costo promedio por pie cuadrado de una adición a casa.