Cómo hacer una oferta en construcción residencial Jobs
trabajos de construcción de viviendas van desde casas de destripar y reparación de techos a la adición de cubiertas o habitaciones adicionales. Si usted es nuevo en la industria de la construcción, que no tiene la reputación y comentarios para ganar puestos de trabajo en el boca-a-boca. Tendrá que dejar que su oferta para el proyecto que hable por usted, ya que va a tener que ganar el trabajo para usted. Preparación de una oferta no tiene por qué ser difícil, una vez que sabes cómo empezar.
Contenido
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- Consejos & advertencias
Estimación de la duración del trabajo de construcción necesario para completar y cómo se necesitan muchos trabajadores. Pueden dos personas hacer el trabajo en dos días? ¿Cuánto cuesta su coste laboral? Estimar los gastos diarios de la época. Si usted gastará $ 10 hacia las facturas mensuales de negocios, el gas y el seguro a lo largo de ese trabajo de dos días, los gastos serán cortados en beneficio. Vamos con dos figuras: la cantidad que necesita para pagar a los trabajadores para el trabajo y cuánto va a acumular en los gastos durante ese tiempo.
Video: Project: "EURO Center"
Estimar la cantidad y el costo de los suministros para el proyecto. Si desea reemplazar un techo, calcular el número y el coste de las tejas necesarias desde el área del techo. Si usted está construyendo una terraza de la parte trasera de una casa, obtener las dimensiones de los planos, y calcular cuánta madera se necesitará. Añadir en el costo de cualquier otro suministro, tales como pintura o clavos. Factor en los residuos en el cálculo de la cantidad de materiales, ya que los materiales perdidos se pueden cortar en sus beneficios. Para sus primeros trabajos, estimar una pérdida del 10 por ciento y no cobrar al cliente para esto: no perder de vista el material desperdiciado real, y ajustar su porcentaje de residuos hacia abajo hasta que es bastante exacta con su trabajo.
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Póngase en contacto con los subcontratistas para discutir las tasas. Es posible que necesite un subcontratista hacer la plomería, iluminación, pintura o para llevarse residuos de la construcción. Usted tendrá que pagar los subcontratistas directamente, por lo que debe incluir sus honorarios en su estimación. Si tiene subcontratistas regulares con las que trabaja, usted ya sabe sus honorarios para ciertos tipos de proyectos.
Sume los siguientes cuatro costos: salarios de los empleados, los costes empresariales generales, los costos de materiales y pagos subcontratistas. Esto es lo que va a pasar en el proyecto. Revisar estas estimaciones antes de continuar asegúrese de que ha tenidos por todo.
Determinar la cantidad de beneficios que usted quiere hacer. Añadir esta cantidad a los gastos, y usted tendrá la cantidad de su oferta. El Grupo de Contratistas recomienda comenzar con $ 100 de ganancia por día de trabajo. Si pierde varias ofertas, ajustar ese número. Una vez que haya una oferta con éxito en varios puestos de trabajo y completado, puede aumentar ese número.
Redactar una estimación que discute el trabajo a realizar, los servicios objeto de pago y su oferta. Su estimación debe proporcionar una descripción detallada del trabajo que estaría haciendo.
Consejos & advertencias
- Construir un cierto margen de retrasos por los subcontratistas en su estimación. Subcontratistas pueden estar terminando otro trabajo cuando los necesite, dibujo finalización de su proyecto a cabo por el día. Si un subcontratista resulta poco fiable, no le contratar en trabajos futuros.