¿Cuánto de un fuerte debo dar a un contratista?

No hay una cantidad estándar de un dueño de una casa debe, o debería, depósito con un contratista. importes de los depósitos cubren una gama - por lo general, comprendido entre 10 y 50 por ciento de la totalidad del coste de los gastos presupuestados del contratista, según el sitio web Inicio Matemáticas Plus - con la cantidad del depósito siendo influenciado por el alcance del proyecto y el la calidad de los materiales utilizados. Por ejemplo, los contratistas que trabajan en grandes proyectos usando varios subcontratistas independientes y materiales raros o costosos pueden requerir un depósito más grande.

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Antes de decidirse por un contratista preferido, preparar un formulario de solicitud de propuesta a los posibles contratistas que hace preguntas acerca de cómo se completará el proyecto - por ejemplo, el marco temporal para la terminación, materiales necesarios, el costo de mano de obra, importe del depósito. Tener un contratista potencial de romper el tiempo que se necesita para completar el proyecto y cuál será el costo total será le permite determinar si el depósito requerido es proporcional a los costos totales del proyecto.

Debido a que no es una cantidad obligatoria o estándar para el depósito de un contratista, los requisitos de un contratista tienen el potencial de ser indebidamente exorbitantes o inflado. Si la cantidad del depósito solicitado es superior al 50 por ciento o parece desproporcionada en relación con las necesidades del proyecto, intentará negociar con el contratista para limitar la cantidad del depósito en no más del 25 por ciento del costo total del proyecto. Recuerde, usted puede alejarse de un contratista, si no te gusta sus requisitos de depósito. Usa esto para tu ventaja. El estrés que mientras que usted prefiere trabajar con él, se encuentra un contratista que ofrece condiciones más equitativas si no se puede llegar a un acuerdo justo sobre el importe del depósito.

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Una vez que usted y el contratista de acuerdo en una cantidad de depósito, poner los términos del acuerdo por escrito en un acuerdo de propietario-contratista. Especifique la cantidad que se deposita con el contratista, cómo el depósito se va a aplicar a los costos del proyecto, cómo se contabilizan los fondos de depósito de los estados financieros y cómo los fondos de depósito no utilizados serán devueltos.