¿Qué hace un contratista de obras?
contratistas de obras supervisan todos los aspectos de los proyectos comerciales, industriales, públicos y residenciales. Se aseguran de que un proyecto se termine a tiempo, dentro del presupuesto y dentro de los requisitos del código. Para lograr estos objetivos, un contratista prepara las estimaciones de costos, presupuestos y calendarios. Se puede contratar a subcontratistas para completar ciertos aspectos de un trabajo o supervisar un equipo de nivel medio de los gestores de los proyectos más grandes y complejos.
Presupuestación y Planificación
El trabajo de un contratista comienza con una oferta exitosa o acuerdo negociado por el trabajo que se compromete a realizar. A continuación, se prepara presupuestos y estimaciones de costos, crea un horario y comienza subcontratistas de contratación necesarios para completar el trabajo - incluyendo carpinteros, motores de la tierra, electricistas y albañiles, la Oficina de EE.UU. estados Estadísticas Laborales. También comienza solicitar los permisos necesarios.
La colaboración y coordinación
Una vez que comience un proyecto, el contratista interpreta sus matices para las tripulaciones comerciales y otros profesionales, tales como arquitectos, ingenieros civiles y los inspectores de edificios. Llama a la asistencia especializada para los trabajos más complicados - como carreteras y puentes reparaciones - que emplean temporalmente los equipos grandes para su realización. Cada fase de un proyecto puede requerir su propio experto en jardinería, excavación, pavimentación y pintura, para nombrar unos pocos.
Supervisión y gestión
Los contratistas deben tomar decisiones diarias sobre la actividad de construcción y supervisar la ejecución de los empleados contratados para ponerlo en práctica. Coordina sus esfuerzos desde una oficina de campo en el lugar de la construcción en sí o lanzaderas entre varios proyectos. Se informa a los clientes sobre el progreso del proyecto y cualquier problema que pueda surgir. Para cumplir con los plazos y las emergencias de dirección, los contratistas a menudo deben trabajar más allá de su horario normal de tiempo completo.