Miembros de la construcción

Actualmente las formas disponibles de mantenimiento del edificio incluyen las tareas que hacen que no se ven edificios habitables y lugares de trabajo productivo. Sin iluminación adecuada, calefacción, aire acondicionado, o la limpieza, tales edificios fallarían rápidamente para atraer a los inquilinos, y en poco tiempo las vacantes podrían superar en número a los espacios arrendados. Es lógico pensar que los administradores de los edificios son muy cuidadosa en la contratación con la construcción de empresas de mantenimiento, ya que sus servicios o falta de ella --- --- tener un efecto directo sobre la apariencia y la rentabilidad general de la propiedad.

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Formas de mantenimiento del edificio incluyen los servicios de limpieza, reparación básico de construcción, mantenimiento de jardines, reparaciones eléctricas y de fontanería, después de horas de construcción de acceso a personal autorizado, control de plagas y servicios auxiliares. El ámbito de la construcción de los servicios de mantenimiento realizadas depende directamente del acuerdo realizado por el propietario del edificio o empresa de gestión, y la empresa de mantenimiento.

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Las empresas que prestan los servicios ofrecen diferentes formas de mantenimiento de edificios. El tamaño de la empresa, el número de clientes, las licencias en poder de los subcontratistas o empleados, y también la cobertura de seguro de responsabilidad general determinar la matriz y tipo de mantenimiento, como negocio ofrece. Por ejemplo, un equipo de marido y mujer emprendedora puede centrarse en el aspecto de limpieza de mantenimiento de edificios y supervisar un pequeño grupo de trabajadores, mientras que una gran empresa --- como BMS Building Maintenance Service (se proporciona un enlace en la sección de recursos) - -might centrarse en servir a Fortune 500 espacios de oficinas de la empresa y ofrecer un mayor catálogo de opciones disponibles.

Los consumidores eligen entre dos o más empresas de mantenimiento que ofrecen formas similares de mantenimiento de edificios encuentran que la comprobación de los registros de seguridad de las empresas es útil. Es una manera segura de evaluar su formación y, por tanto, también la calidad de los contratistas. Dependiendo del tipo de edificio para el que los proveedores de servicios de mantenimiento están haciendo una oferta, los trabajadores deben ser conscientes de las normas específicas de la industria y también directrices. Por ejemplo, mientras que todos los trabajadores de mantenimiento deben ser conscientes de prevención de accidentes, seguridad de la escalera, y el uso de equipo de protección personal, los que proporcionan servicios de mantenimiento en los hospitales también tienen que ser capacitado sobre los peligros de los patógenos transmitidos por la sangre.

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Una vez que haya elegido el proveedor de servicios, se seleccionan las formas de construcción de mantenimiento que desea recibir. Es posible hacerlo con una reunión con un representante de la compañía y solicitando una propuesta de servicio que no sólo hace sugerencias con respecto a los tipos de mantenimiento del edificio debe tener en cuenta, pero también pone de relieve la justificación de las sugerencias. Los propietarios de edificios con un ojo en cada vez más respetuosa del medio ambiente podría considerar la implementación de una lista de control adicionales que se incorporarán en los contratos de mantenimiento --- tal como se sugiere por Dominion (un enlace se registró con los recursos) --- lo que hace que el personal de mantenimiento responsable para la conservación de la energía que varía, dependiendo de las estaciones.

No importa qué formas de mantenimiento del edificio ofrece una empresa, es crucial que cada aspecto del servicio se someten a estricto control de calidad. Para la empresa de mantenimiento, esto significa que proporciona el servicio exacto que prometen proporcionar - y hacerlo de forma coherente. Esto a veces se considera la caída de las pequeñas empresas que constan de uno o dos propietarios que trabajan con los equipos formados por los subcontratistas contratados laborales de los organismos día. Las grandes empresas suelen rehuir de subcontratación y en lugar de utilizar los empleados para cumplir con sus contratos de mantenimiento de edificios. Los consumidores consideran que el uso de listas de control --- tales como la sugerida por la EPA para los distritos escolares locales (un enlace se coloca en la sección de recursos) --- ayuda a evaluar objetivamente la calidad de los servicios de una empresa de mantenimiento proporciona.