Descripción del puesto de Oficial de Mantenimiento

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habilidades prácticas y técnicas fuertes son esenciales para la eficacia de los oficiales de mantenimiento. Al inspeccionar si un contratista de mantenimiento ha hecho un excelente trabajo en la reparación de una máquina defectuosa, estos agentes por lo general se basan en sus habilidades prácticas y técnicas para inspeccionar y probar la máquina o diagnosticar otros fallos de funcionamiento. oficiales de mantenimiento también tienen buena capacidad de análisis para evaluar diversas propiedades y equipo y detectar los posibles riesgos de seguridad. También pueden requerir habilidades complejas de resolución de problemas para hacer frente a desafíos tales como contratista de la incompetencia. Otras técnicas útiles incluyen la toma de decisiones, el pensamiento crítico y el manejo del tiempo.

La función principal de los oficiales de mantenimiento es la reparación de maquinaria, aparatos y sistemas de construcción. agentes de mantenimiento de los equipos que trabajan en una fábrica, por ejemplo, llevar a cabo inspecciones regulares para identificar los equipos defectuosos y realizar reparaciones. Este equipo normalmente implica el desmontaje para el diagnóstico de las piezas defectuosas, limpieza y lubricación de engranajes, rodamientos y ejes de ajuste y sustitución de piezas desgastadas, y, finalmente, volver a montar el equipo. Por otra parte, los agentes de mantenimiento de los edificios pueden inspeccionar plomería sistemas de un edificio, instalaciones eléctricas y de ventilación y llevar a cabo trabajos de reparación y mantenimiento cuando sea necesario.

oficiales de mantenimiento por lo general tienen la obligación de llevar un registro de los manuales del equipo y guías de usuario, así como las prácticas de mantenimiento y trabajos de reparación realizados en todas las instalaciones y equipos. Ellos usan estos registros para programar las prácticas de mantenimiento futuro y detectar fallos de funcionamiento de la repetición. Cuando las organizaciones desean realizar determinados proyectos, como la instalación de nuevos sistemas de tuberías de un edificio, que a menudo piden a sus oficiales de mantenimiento para el consejo. En esta función, los oficiales de mantenimiento utilizan su experiencia práctica para estimar los costos del proyecto y recomendar la calidad de las tuberías adecuadas para el trabajo. oficiales de mantenimiento que trabajan en edificios residenciales también proporcionan asesoramiento técnico a los inquilinos.

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Para calificar para el empleo como oficial de mantenimiento, normalmente se necesita para tener un diploma de escuela. Los empleadores a menudo ofrecen formación en el puesto de trabajo para ayudar a los nuevos empleados a aprender habilidades esenciales del trabajo. Empezando oficiales de mantenimiento suelen comenzar con tareas sencillas, tales como sustitución de las lámparas, que aumentan en complejidad con un aumento en la experiencia. oportunidades de progreso profesional están disponibles para los oficiales de mantenimiento altamente cualificados y los que siguen cursos de especialización en áreas como la fontanería o electricidad. Con la experiencia, usted podría eventualmente convertirse en un fontanero o un electricista. Con un vasto conocimiento y experiencia, incluso se puede tratar de ser un supervisor de mantenimiento o gerente. También podría obtener una licenciatura en administración de la construcción para convertirse eventualmente en un gerente de construcción si se desea.