¿Puede una iglesia bajo un estado no lucrativo Tener vivienda para alquilar?

Iglesias y organizaciones religiosas son casi siempre sin fines de lucro organizadas bajo la Sección 501 (c) (3) del Código de Impuestos Internos. Porque las iglesias operan para servir las necesidades espirituales de la gente, fomentar un sentido de comunidad y llevar a cabo la caridad, que están exentos de impuestos y les permite aceptar donaciones libres de impuestos. Y mientras que las iglesias no se les permite a su vez un beneficio, pueden operar negocios de los ingresos, incluyendo propiedades de alquiler.

organizaciones sin fines de lucro tienen consejos de administración, pero no propietarios. Son técnicamente corporaciones, pero con el fin de mantener su estatus sin fines de lucro, no pueden generar y transmitir los beneficios. Eso significa que todos los ingresos deben ser utilizados para el funcionamiento de una organización no lucrativa. En consecuencia, una iglesia puede gastar sus ingresos en salarios del personal, mantenimiento del edificio, educación y programas de caridad.

Iglesias, como todas las otras organizaciones no lucrativas, pueden tener propiedades y usarlo para una variedad de propósitos. La mayoría de las organizaciones de la iglesia son dueños de sus edificios de la iglesia y muchos compran parcelas de tierra adicionales. Las iglesias pueden operar propiedades de alquiler e incluso las empresas para generar ingresos a operaciones de combustible de acuerdo con una organización religiosa. De hecho, los ingresos por alquiler puede proporcionar un flujo de fondos que es más fiable y consistente que las donaciones.

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El Servicio de Impuestos Internos supervisa las organizaciones sin fines de lucro con cuidado. Se considera 501 (c) (3) Estado un privilegio y requiere que las organizaciones y sus directores para mantener la contabilidad detallada de los ingresos, gastos y activos para demostrar que las organizaciones están utilizando el dinero para fines benéficos y sociales, y que los directores y oficiales no están utilizando sus organizaciones como un frente para evadir impuestos.

Cuando una iglesia vende fuera de cualquier propiedad inmobiliaria, incluyendo propiedades de alquiler, tiene que manejar los fondos de la misma manera que todos los otros ingresos. Las ganancias de la venta de bienes deben volver al fondo de operaciones o el capital de una iglesia para su uso en otros proyectos de la iglesia, compras o esfuerzos.