Es la tierra de crédito o débito?

Contabilidad mantiene un registro adecuado de los activos de una empresa, que son artículos de propiedad que aporta valor al negocio. La tierra es uno de esos activos que una empresa puede poseer y usar. cuentas financieras en un libro mayor general contienen la información financiera relativa a los activos físicos. Cada cuenta tiene un débito natural o saldo de crédito. Esta regla proviene del sistema de contabilidad de doble entrada utilizado por las empresas.

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La tierra es una de Activos y, por lo tanto, tiene un saldo deudor natural. El valor registrado en la cuenta financiera es el costo histórico pagado por la propiedad. El costo de la limpieza o la mejora de la tierra también puede ir en esta cuenta. Los costos para añadir elementos a la tierra normalmente irán en una cuenta financiera separada.

Una empresa compra de tierras por $ 15,000 en efectivo. Un contador registra la transacción como un débito en la cuenta de la tierra y un crédito en efectivo. Entonces, la empresa adquiere una segunda pieza de la propiedad por $ 55.000 mediante un préstamo. El contador registrará la compra como un débito a la tierra y un crédito a los préstamos por pagar, un pasivo a largo plazo.

Las cuentas de activos van en el balance de una empresa. Los activos son la primera sección de este estado financiero. La tierra es un activo tangible a largo plazo. Esto lo coloca bajo el segundo grupo activo en la sección de activos del balance de situación. Cada pedazo de tierra de una compañía es propietaria tendrá típicamente una línea separada declaración del saldo en la cuenta de la tierra.

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La depreciación no afecta a la tierra. Puesto que la tierra no se deprecia, las empresas no tienen que bajar el valor del activo. La tierra, ya sea debe permanecer igual o apreciar en valor. Introducir mejoras en la tierra también ayudará a que aumentan de valor. La mayoría de las empresas no reconocen estas ganancias hasta que vendan la propiedad, lo que resulta en una ganancia de capital que se incluye con la utilidad neta de la compañía.