Cómo resolver los contratos de hoja perenne

Si su contrato es de hoja perenne, contiene un lenguaje que se renueva automáticamente el contrato cuando el período inicial se ha terminado, el ahorro de ambas partes la tarea de renegociar. Sin embargo, la simplicidad de la cláusula de hoja perenne es también su caída. Debido a que los contratos de hoja perenne están diseñados para perpetuarse, puede ser muy difícil salir de ellos.

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En términos generales, no es legalmente posible crear un contrato indefinido, perpetua. contratos de hoja perenne evitar esta restricción especificando una duración inicial del contrato - cuánto tiempo permanece el contrato vigente - y luego incluyendo palabras que se renuevan de forma automática el término para un período completo más a menos cualquiera de las partes hace algo para detener la renovación. Si ninguna de las partes hace nada, el contrato simplemente continúa.

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Todos los contratos de hoja perenne tienen un mecanismo para poner fin al contrato - si no lo hacen, son contratos perpetuos y nulo de pleno derecho. Mientras que las provisiones de terminación pueden variar notablemente de un contrato a otro, cualquiera de las partes que sigue a la cláusula de rescisión a la carta trae el contrato a su fin. En su forma más simple, disposiciones de terminación de hoja perenne permiten que una de las partes para poner fin al contrato simplemente mediante notificación escrita a la otra. Otras cláusulas contienen una serie de procedimientos engorrosos el que renuncie debe seguir con el fin de resolver el contrato. Esto incluye el pago de multas y los límites estrictos de tiempo para servir a la notificación de terminación, por lo general dentro de un breve ventana de oportunidad, por ejemplo, 30 días antes o en el final del término actual.

Independientemente de sus disposiciones de renovación, un contrato es un contrato de hoja perenne como cualquier otro y por lo tanto puede ser por acuerdo. Esto requiere la cooperación de ambas partes: Una parte no puede obligar a la otra de manera unilateral para poner fin al contrato. Para terminar un contrato por mutuo acuerdo, ambas partes deben firmar un acuerdo de terminación corta que trae el contrato principal a su fin. Ellos son libres para alejarse del trato o entrar en un nuevo contrato sin las disposiciones de hoja perenne.

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Incumplimiento de contrato es un término legal que describe la situación en la que una de las partes no cumple con sus obligaciones bajo el contrato. Hay varios grados de incumplimiento, que van desde la significativa, conocida como "violación grave" a los actos que no pueden por sí violan el contrato, pero muestran una intención que una parte no cumplirá sus obligaciones contractuales. Cuando playas de una de las partes del contrato, el otro tiene varios recursos legales. Por lo general, va a demandar por su pérdida monetaria. Sin embargo, donde hay incumplimiento material, la parte perjudicada podrá ser capaz de interrumpir o rescindir el contrato. Si un acto de valor por defecto es suficiente para justificar la rescisión suele ser una cuestión para el tribunal.