Cuál es la diferencia entre los edificios Clase A y Clase B comerciales?
Los agentes de bienes raíces clasifican las oficinas en las áreas metropolitanas como de clase A, clase B o C. Estas clases se refieren a lo lujoso las oficinas en el edificio se comparan con los competidores inmediatos. Clase A representa el extremo superior, mientras que la clase B cae en el medio entre los edificios de clase A y de lujo más caros y los edificios C clase funcional y más baratos.
Definición de clase de un edificio
Un edificio Clase A tiene unas instalaciones de última generación y los altos precios de alquiler de igualar. El edificio es probable que tenga una ubicación privilegiada en la ciudad y la casa, menos clientes de alto perfil con una baja rotación de inquilino. instalaciones de esta clase suelen proporcionar acceso a las últimas tecnologías de oficina y pueden venir equipados con beneficios tales como acabados estándar de alta calidad, centros de entrenamiento en el lugar y el conserje mejor en su clase y servicios de seguridad.
Definición de Clase B de construcción
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edificios clase B ofrecen una experiencia de oficina medio-de-la-carretera. La instalación ofrecerá la tecnología de oficina, aunque puede que no sea el último o el mejor. Ascensores y sistemas HVAC serán meramente funcional en lugar de arriba de la línea, y el personal de seguridad pueden funcionar sólo durante las horas. edificios de clase B tendrán rentas más bajas y las instalaciones adecuadas para la mayoría de las empresas, pero aquellos que buscan el lujo no quieren alquilar en un edificio de clase B. Sin embargo, los edificios clase B no ofrecen un entorno de trabajo óptimo para edificios de clase C, que ofrecen descuentos en las tasas de alquiler debido a una mala ubicación o instalaciones espartanas.
