¿Qué es capital equidad?

Los términos financieros a menudo parecen oscuras y difíciles de entender cuando se aplica a situaciones de la vida real. Capital y la equidad son dos términos que son importantes para entender completamente, pero pueden ser muy confuso cuando se utiliza en las finanzas y documentos legales.

El capital es la riqueza. Eso incluye dinero, tierra, equipos, edificios, y todo lo que tiene un valor intrínseco que se puede convertir en dinero en efectivo o utilizarse como garantía para préstamos. Cuando algo se encuentra totalmente integrado, que se dice que está en mayúscula porque se convierte en un activo y no un pasivo. Se convierte en un activo de capital.

La equidad es la propiedad expresada como el valor total del activo menos cualquier responsabilidad en contra de ese activo, tales como dinero prestado para comprar o gravámenes contra el valor del activo. Cuando se añade el capital, los aumentos de capital.

Al comprar una casa, usted hace un pago inicial de capital para comprar esa casa. Su pago no cubre el costo total de la casa, por lo que pedir prestado el resto del dinero del banco. Su pago inicial de capital es su capital en la casa, y el banco posee el resto. Durante años de pagos de la hipoteca, se aumenta gradualmente el porcentaje de su propiedad hasta que pague el préstamo y el propietario del 100 por ciento de interés en su casa. Que han aumentado su capital mediante el uso de su capital ganado a pagar al banco.

Los empresarios comienzan sus empresas mediante la atracción de inversores que aportan su capital para una parte de propiedad. Esta parte de la propiedad se llama la equidad, y la contribución se llama capital social. La gestión de la empresa utiliza el capital para la compra de plantas y equipos. Accionistas utilizan su capital para comprar acciones de la empresa, y que poseen cada uno una cuota o porcentaje de la empresa en virtud de su inversión de capital.

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Las empresas también pedir dinero prestado y llevan a otros pasivos en forma de cuentas por pagar. El valor total de la empresa menos la cantidad total de los pasivos es lo que se llama el capital contable, que se refiere a la cantidad real de capital contable tienen en la empresa.

El uso de capital ganado para construir la propiedad de un activo permite al propietario para acceder a que la equidad acumulada fin de garantizar los otros préstamos. Por ejemplo: Si usted ha pagado sustancialmente su hipoteca o el valor de su casa ha aumentado, que puede pedir prestado contra el valor. Por supuesto, cuando usted pide prestado contra el valor se agrega la responsabilidad, lo que disminuye su porcentaje de participación.

La equidad se pueden comprar con el capital. Accionistas compra de acciones utilizando su capital en efectivo. De la misma manera, una persona puede comprar en un negocio al traer su equipo de propiedad en el negocio. El equipo de propiedad es el capital, tanto como dinero en efectivo es el capital.

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Hay formas de compra de acciones que no sea mediante el uso de efectivo u otros activos físicos. empresas de nueva creación a menudo dan a la gente de acciones a cambio de su trabajo. Esto se conoce como la equidad de sudor - un ejemplo de lo valioso que unas pocas horas de esfuerzo personal pueden ser en algunas situaciones, a pesar de que en otras situaciones, es sólo unas pocas horas de tiempo como voluntarios.