¿Puede un poder notarial Título de Propiedad a sí mismo?

Cuando se concede un poder notarial, le da a otra persona u organización el derecho a tomar decisiones de obligado cumplimiento para usted. Los poderes que otorgue son tan amplio o tan limitada como lo desee, pero también están limitados por las leyes del estado en el que vive. Estas leyes pueden o no pueden limitar a la persona que da un poder a en su capacidad para llevar a cabo operaciones específicas, así que hable con un abogado en su estado para obtener asesoramiento legal sobre las reglas en su área.

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La persona u organización a la que usted le otorga poder de representación se conoce como su agente o su abogado-de-hecho. Usted tiene el derecho de conceder a su agente de cualquier capacidad legal que poseen, pero algunos poderes deben tenerse en cuenta específicamente en algunos estados. Por ejemplo, el estado de Colorado requiere que los poderes destinados a permitir que el agente el derecho a darse regalos en nombre del principal indica específicamente en el presente documento de poder. Estos poderes enumerados específicamente se refieren a menudo como "potencias calientes", y difieren entre los estados.

Cualquier agente que transfiere intereses inmobiliarios en nombre de un director debe registrarse en general, su poder de representación con la agencia gubernamental apropiada. Por ejemplo, si su abogado-de-hecho quiere transferir los intereses en bienes inmuebles en su nombre en el estado de Ohio, el agente debe primero presentar el poder con el registro del condado en el condado donde se ha registrado la propiedad. Esto debe suceder antes de cualquier grabación o transmisión de acciones.

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Un abogado-de-hecho es un fiduciario, una persona que tiene la obligación legal mayor a la del principal impuesto por la ley. Un fiduciario tiene la obligación legal de asegurar que el interés superior del principal son atendidos. Esto significa, por ejemplo, que un abogado-de-hecho de la propiedad no puede hecho a sí mismo a menos que sea en el mejor interés del principal. Un fiduciario no puede recibir el beneficio personal de sus transacciones en nombre del principal a menos que permitan específicamente que lo haga, y no puede limitarse a sí mismo regalo propiedad para satisfacer sus deseos.

Un poderes de abogado-de-hecho terminan tan pronto como el principal fallece o cuando los poderes se terminan de otra manera. Un poder no duradero termina tan pronto como el principal pierde la capacidad de tomar decisiones, mientras que un poder duradero continúa incluso si esto sucede. Además, los poderes de un agente puede continuar incluso después de la muerte del director. Siempre que el agente no es consciente de que el principal es muerto, él puede seguir actuando en nombre del director.