El significado de un poder contra un administrador de una finca

Un poder notarial es un documento legal ampliamente utilizado que puede servir para varios propósitos, mientras que un administrador raíces es una persona que sirve a un solo propósito específico. Las leyes que rigen el poder de los administradores de abogado y raíces se rigen por cada estado, así que hable con un abogado si necesita asesoramiento legal o ayuda con un problema legal.

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Un poder se crea cuando una persona, llamada el principal, quiere dar a otra persona, llamada un agente o abogado-de-hecho, la capacidad de tomar decisiones en su nombre. El director hace esto mediante la creación de un documento de poder que enumera las facultades que recibe el agente. Estos documentos deben hacerse de acuerdo con las leyes del estado en que se hizo, y no tienen que estar registrados en el estado o aprobado por un tribunal.

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Un administrador raíces, alternativamente conocido como representante personal o albacea, es una persona u organización que se encarga de la partición de herencia. Una finca es todos los bienes, activos y deudas que una persona deja tras de sí después de la muerte. Que la propiedad tiene que ser dada a los nuevos propietarios, conocidos como sedimentación, que es donde el administrador entra en juego. Corresponde al administrador para supervisar la redistribución de la propiedad inmobiliaria. Una persona puede nominar a un administrador en su última voluntad y testamento, pero el corte de pruebas debe designar a la persona antes de que él se convierte en el administrador de la herencia.

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Un poder crea una relación agente-principal. El agente se nombró por el director a voluntad. Si el poder no cumple con los requisitos del estado, sin embargo, un tribunal puede descartar que no válida y quitarle los poderes del agente. Un ejecutor raíces, por el contrario, representa la finca. Debido a que la persona que propuso a ese administrador, conocido como el difunto, está muerto, sólo un tribunal puede nombrar o remover al administrador de su posición.

Un director puede crear o revocar un poder de representación, en cualquier momento, siempre y cuando permanezca en su sano juicio. poderes del agente también terminan tan pronto como el principal fallece, o tan pronto como el principal queda incapacitado. Sin embargo, si se concede el poder legal, el agente conserva sus poderes, incluso durante cualquier período de incapacidad del director. Una persona también puede nombrar a un administrador patrimonial a través de su última voluntad y testamento, que siempre se puede cambiar siempre y cuando la persona permanece en su sano juicio. La última voluntad y testamento de términos sólo tienen efecto sobre la muerte de la persona.