Cómo comprar una casa con poco dinero y mal crédito

Averiguar cuánto tiene para el pago inicial, y tire de sus informes de crédito de las tres agencias de crédito --- Experian, TransUnion y Equifax --- través myfico.com u otro proveedor. Determinar si hay pasos que puede tomar en el corto plazo para mejorar su puntuación. Tal vez hay algunas cuentas castigadas que todavía puede dar sus frutos. Trabajar con sus acreedores para resolver cualquier problema que tenga los medios para resolver.

Después de haber tratado sus finanzas y crédito, empezar a llamar a su alrededor para las compañías hipotecarias, bancos o cooperativas de crédito. Decirle al agente de crédito acerca de sus calificaciones de crédito, historial de crédito reciente y el dinero en efectivo que tiene a mano para el pago inicial. No hay necesidad de una aplicación o verificación de crédito formal, mientras que usted está haciendo compras alrededor, por lo que mantenerse a distancia de eso. El oficial de préstamo debe ser capaz de decirle si su puntaje de crédito y pago inicial disponibles encajan dentro de las directrices de la entidad crediticia para su aprobación. Mantenga una lista de todas las empresas que parecen abiertos a trabajar con usted.

Prepararse para una segunda ronda de llamadas. Esta vez, se centran en los prestamistas que están aprobados para préstamos asegurados por la FHA. Encuentra una lista visitando HUD.gov, y el tipo de "lista de prestamistas FHA" en el cuadro de búsqueda en la parte superior de la página. Haga clic en el enlace apropiado de la búsqueda devuelve, y siga las instrucciones para buscar prestamistas aprobados por la FHA en su área. Llame a algunos de los prestamistas y explique su situación. Guardar notas tal como lo hizo en su primera ronda de llamadas.

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Comparar sus notas. Con suerte, usted ha descubierto prestamistas de la FHA y no FHA que pueden estar dispuestos a aprobar un préstamo. Ir al siguiente paso si ninguno de los prestamistas mostró interés en los préstamos a usted.

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Estudio de sus notas, e identificar las áreas problemáticas. Póngase en contacto con un asesor de vivienda del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE.UU. al 800-569-4287. Los consejeros pueden proporcionar asesoramiento gratuito o de bajo costo en la compra de una casa. Explicar su crédito o hacia abajo problemas de pago, y pedir ayuda. Por ejemplo, usted puede calificar para algunos de los programas de ayuda de la señal de la FHA. El consejero de HUD también puede ser capaz de dirigir a la asesoría de crédito para mejorar su calificación de crédito.

Frente a cualquier problema, si es necesario, y solicitar su préstamo.