Cómo Homestead en Idaho
leyes homestead Idaho cubren impuestos a la propiedad y las situaciones de quiebra de la residencia principal del propietario de una casa. La exención de impuestos de propiedad disminuye su obligación anual de impuestos a la propiedad. La exención de quiebra protege acumula valor de su casa.
Exención de Impuestos de Propiedad
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La exención de impuestos impuesto a la propiedad reduce la base sobre la que se calculan los impuestos a la propiedad. Sin embargo, mientras que la exención siempre disminuye la base en un 50 por ciento del valor de su casa y hasta un acre de terreno, la cantidad máxima de exención cambia anualmente. Por ejemplo, según la Comisión de Impuestos del Estado de Idaho, la exención máxima en 2014 fue de $ 83 920. En 2015, el máximo aumentó a $ 89,58 mil.
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Los nuevos propietarios deben presentar una solicitud de una sola vez y tener una licencia o tarjeta de identificación de conducir emitida por el Idaho para establecer la casa como su residencia principal y calificar para la exención de impuestos a la propiedad. los Solicitud de exención de propietario está disponible en el la oficina del evaluador en cada condado.
La exención Circuit Breaker
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propietarios de bajos ingresos que califican para el exención Circuit Breaker puede reducir su factura de impuestos a la propiedad aún más. A partir de la fecha de publicación, la exención máxima es de $ 1,320. Las personas elegibles incluyen la tercera edad, viudas y viudos, los propietarios de viviendas ciegos y discapacitados, y algunos veteranos. límites máximos de ingresos anuales cambian anualmente y los receptores deben volver a solicitar cada año. Por ejemplo, para tener derecho a la exención en el año 2015, su ingreso anual para 2014 no puede tener más de $ 29,100.
Exención de quiebra Homestead
La exención de la granja de Idaho en quiebra protege hasta $ 100,000 del acumulado equidad en su casa. La exención de quiebra se aplica automáticamente si usted ocupa la casa. Sin embargo, usted tiene la opción de presentar una Declaración de Abandono para el hogar en el que usted está actualmente reside, y luego presentar una Declaración de Homestead utilizar la exención de otra residencia o por la tierra no mejorada.
Capítulo 7
La exención de la granja puede dejar un administrador de apoderarse de su casa en el Capítulo 7 de bancarrota. Sin embargo, para que esto funcione, el valor de su casa debe ser igual o menor a $ 100,000. Por ejemplo, debido a que la exención sólo protege a $ 100.000, si usted tiene $ 150.000 en capital en la propiedad del fiduciario es probable que tomar y vender su casa. Sin embargo, si esto ocurre, el administrador debe devolver el importe de la exención a que con el producto de la venta.
capítulo 13
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La exención de vivienda afecta a una Capítulo 13 plan de amortización indirectamente. Capítulo 13 reglas de amortización consideran capital en la propiedad no exenta como el dinero se puede acceder y utilizar para pagar sus obligaciones de deuda no garantizada. En Idaho, esto significa que puede albergar hasta $ 100.000 en capital de la casa de sus acreedores. Como resultado, la equidad que excede los $ 100,000 contará como el dinero se utiliza para financiar el plan.
Por ejemplo, si usted tiene un hogar libre de la hipoteca por valor de $ 200.000, los refugios exención de $ 100.000. Para la equidad no exento restante, tendrá que dividir $ 100.000 el número total de meses en su plan de pagos, y añadir la cantidad de cada pago mensual.