Cómo calcular la TIR en bancos

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Video: TIR - Taxa Interna de Retorno: Definição, Cálculo e Dificuldades

Reúne a tus variables. Las variables tanto para el valor presente y TIR son su tasa de rendimiento dirigidos, es decir, cuánto se puede esperar razonablemente de las inversiones en cuestión, las tasas de interés, tipos agravados con el tiempo, la duración del préstamo o la inversión, su inversión inicial o la cantidad que necesita pagar para hacer la inversión suceda, y, por último, el flujo de caja se puede esperar cada vez que se carga la tasa de interés.

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Calcular el valor actual de la inversión. Esto debe hacerse antes de la TIR puede ser considerado. El valor actual es la cantidad de dinero que un banco tendrá que invertir hoy para alcanzar su rentabilidad pretendida después. Por ejemplo, un banco quiere 100.000 $ en 10 años de un préstamo de pequeña empresa Si, durante un período de 10 años a una tasa de interés específica, la pequeña empresa pagará $ 100.000. El concepto de valor actual es la cantidad del préstamo tiene que estar en este momento con el fin de hacer $ 100.000 en el resultado de 10 años a partir de ahora. La fórmula es bastante básico: Valor Actual = Flujo de Caja / (1 + tasa de interés).

Averiguar la velocidad deseada de ganancia. Si el banco requiere 10 por ciento a permanecer solvente, entonces esta es la cifra objetivo. Su trabajo ahora es averiguar lo que la inversión alcanzará la mayor facilidad que el 10 por ciento de beneficio. Cálculo de la TIR se deriva directamente del cálculo del valor actual. Lo que está haciendo es comparar su gasto de inversión inicial con el valor actual de todos los flujos de caja futuros, tanto positivos como negativos.

Escribir la fórmula para TIR. Es: 0 = su desembolso inicial (escrito como un negativo) + el primer período en el que se carga interés / (1 + TIR). A continuación, esta se añade a la misma para el siguiente período, con (1 + IRR) elevado a la potencia de n, con n igual al número de periodos. La respuesta debe ser igual a cero. La única variable que necesita para resolver es la TIR. Por lo tanto, la ecuación se basa en averiguar, dada su desembolso inicial y el beneficio que usted busca, cuánto se requiere una tasa de rendimiento de tener el valor actual de su inversión inicial igual a cero.

Coloque los números reales en la fórmula. Por ejemplo, el banco quiere $ 10.000 se benefician de un préstamo de pequeña empresa. El préstamo se extiende a lo largo de tres años. La inversión inicial es de $ 75.000. Esta es la cantidad del préstamo antes se cobra ningún interés. Averiguar la TIR aquí sería el siguiente: 0 = - $ 75,000 ($ 10,000) / (1 + TIR) + (10000) / [(1 + TIR) ^ 2] + (10000) / [(1 + TIR) ^ 3]. Esto representa el interés tres períodos en el préstamo sería pagado. Los períodos de segunda y tercera tienen que ser elevado a la segunda y tercera potencia respectivamente. Una calculadora financiera lo hará por ti.