Sucesiones puede alquilar la propiedad?

Video: ADQUISICIÓN DE UN BIEN INMUEBLE

La legalización es un procedimiento judicial que se encarga de la transferencia y distribución de los bienes de un difunto. La transferencia puede ocurrir a través de una voluntad o a través de la sucesión intestada, que define los herederos cuando ninguno se designan en una voluntad. Como sucesiones puede ser un proceso largo, un ejecutor es normalmente nombrado y confirmado por el tribunal para ser responsable de la propiedad durante el proceso. Esto incluye los bienes muebles, tales como obras de arte, joyas, acciones o bonos, además de bienes inmuebles.

Video: ¿Cómo funcionan las herencias y el usufructo en España? 2016

Video: ASPECTOS FISCALES DE LA COPROPIEDAD

Los bienes inmuebles se compone de la tierra y las estructuras en la tierra. Incluye la residencia personal del difunto antes de morir y cualquier casas de vacaciones que puede tener en otros estados o países. También incluye la característica de renta, tales como una unidad de apartamento que alquila a inquilinos o casas de alquiler que puede haber propiedad. propiedades comerciales, tales como edificios de oficinas, granjas y negocios, también sería incluido como bienes inmuebles. El cuidado de estos activos es la responsabilidad del ejecutor de la voluntad.

Video: Abogados: Sucesiones con Cuestiones Inmobiliarias, Derecho Inmobiliario y de la Propiedad Inmueble

Los deberes de un ejecutor de la voluntad como a bienes inmuebles varían. No sólo es necesario que la protección de los activos, también debe mantener en buenas condiciones. Esto incluye la colección de alquileres, la responsabilidad de las reparaciones y el mantenimiento diario, como la propiedad de cuidado del césped exterior o la limpieza de una piscina o fuente. Ella también es responsable de mantenimiento a largo plazo, tales como la poda de árboles, reparación de techos, cableado eléctrico o daño estructural. El objetivo es transferir el activo en condición similar o mejor de lo que entró en sucesión.

Un ejecutor tiene el poder para alquilar una propiedad en sucesión. Es más deseable tener un inquilino en la propiedad durante el proceso de sucesión de salir de la inactividad propiedad. Las rentas de un inquilino puede pagar los impuestos a la propiedad y el pago mensual de la hipoteca. Rentas también pueden cubrir el mantenimiento y las reparaciones de la propiedad. Ya que esto involucra una cuestión legal, debe consultar a un abogado en su área para obtener información específica sobre su caso.