Es una casa de préstamo de las mejoras de Texas Considerado un préstamo hipotecario?

Bajo la ley de Texas, un préstamo no puede superar el 80 por ciento del valor de la propiedad que asegura él. Puede utilizar un préstamo para mejoras al valor de la vivienda, ya sea en primera o segunda posición del embargo preventivo. Si ya tiene un primer gravamen existente, los saldos combinados de su primer gravamen y el préstamo de equidad no pueden ascender a más del 80 por ciento del valor de su casa.

Se puede utilizar una hipoteca de mejoras para el hogar seguro federal para comprar una casa, en cuyo caso es suficiente con hacer un pago inicial de 3,5 por ciento. Veteranos en Texas puede usar hipotecas mejoras para el hogar para comprar casas sin pago inicial.

Cuando se toma una hipoteca de mejoras para el hogar que debe pagar por el seguro de hipoteca para cubrir el prestamista en caso de que usted no paga el préstamo. Usted debe pagar una prima por adelantado y las primas mensuales para cubrir este costo. Usted debe pagar por el seguro de hipoteca siempre que tenga menos de 20 por ciento de capital en una casa después de la compra o refinanciación de las mismas.

Usted no tiene que pagar por el seguro de hipoteca cuando usted saca un préstamo con garantía mejoras para el hogar debido a las leyes de Texas significa que usted tiene al menos el 20 por ciento de capital en su casa después de establecer el préstamo.

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Puede utilizar un préstamo con garantía mejoras para el hogar para renovar su casa, añadir una adición, un techo o incluso sólo para añadir valor a la casa mediante la instalación de nuevas plantas u otras mejoras cosméticas.

préstamos para mejoras de hipotecas están diseñados para financiar el costo de las reparaciones en los hogares con necesidad de renovación. Primero debe utilizar los fondos para cubrir el costo de las reparaciones esenciales, pero puede utilizar fondos residuales para cubrir los trabajos de acabado. No se puede utilizar una hipoteca de mejoras para el hogar a pagar por las actualizaciones de lujo. Puede utilizar un préstamo de mejoras para el hogar respaldo del gobierno federal para comprar una casa móvil, pero no se puede asegurar un préstamo de equidad de mejoras para el hogar contra una casa móvil.

Con un préstamo de equidad de mejoras para el hogar, no se puede estar de acuerdo con un contrato con un constructor para empezar a trabajar en su casa hasta por lo menos cinco días después de haber presentado su solicitud de préstamo. No se puede cerrar el préstamo hasta por lo menos 12 días después de presentar la solicitud.

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No hay líneas de tiempo se aplican a los contratos para una hipoteca de mejoras para el hogar respaldo del gobierno federal, pero hay que contratar a un contratista certificado por el estado para completar el trabajo y tener un contrato escrito en su lugar antes de cerrar el préstamo.