No cuentas cerradas cuentan como deuda?

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Una cuenta cerrada es simplemente una cuenta que una vez tuvo dinero debido a un préstamo, pero ya no existe. Por ejemplo, cuando un prestamista crea una hipoteca, la cuenta de la hipoteca tiene todo el dinero debido en la hipoteca, el prestamista de dinero recibirá como beneficio cuando el prestatario paga. A medida que el prestatario sigue pagando, la cantidad se reduce de manera constante, los pagos restando del total. Al final, cuando la cuenta tiene llegar a un saldo de cero, el prestamista lo cierra. Esta es una situación ideal - muchas cuentas de la deuda también están cerrados porque los deudores no pueden pagar sus préstamos.

Una cuenta vieja deuda es uno que ha estado activo durante algún tiempo, por lo general más de un año, sino también durante mucho más tiempo en el caso de grandes préstamos. Estas cuentas tienen un efecto beneficioso sobre los informes de crédito. No cuentan como deuda - por el contrario, un prestatario que vale la pena estas cuentas y les ha cerrado verá un aumento en la calificación de crédito como resultado. Desde una perspectiva de crédito, se muestra que el prestatario es capaz de ver una deuda hasta su conclusión.

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Al igual que el pago de las deudas de edad pueden tener un efecto acumulativo positivo en el crédito, el cierre de nuevas cuentas de la deuda puede tener un efecto negativo. Una cuenta vieja deuda tiene un historial de pagos detrás de él, la prueba de que el prestatario tiene la capacidad de pagar. Cuando los prestamistas ver que una nueva cuenta se ha cerrado, tienden a asumir la mente del prestatario cambiado, o que los pagos del prestatario dado cuenta ya no se podrían hacer. Esto le calificaciones de crédito a menudo más bajos, por lo que los prestatarios no deben abrir y cerrar cuentas de tarjetas de crédito en un esfuerzo por mejorar sus resultados.

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En el caso de una cuenta grande, los prestamistas a menudo tienen control sobre la forma en que se cierra. Si una cuenta se cierra y se marca como resuelto, eso significa que en vez de ser pagado en su totalidad, se llegó a un acuerdo con el deudor en relación con el resto de la deuda, como una venta corta. Esto todavía no es la deuda, sino que tendrá un impacto negativo sobre el crédito. Las cuentas cerradas como fallidos tendrán un efecto aún peor, pero los prestamistas normalmente perdonarán cualquier deuda restante, independientemente, la eliminación de la obligación en sí.