¿Puede dar real propiedad a otra sin tener que pagar IRPF?

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La regla general es que el IRS todos los regalos están sujetos a impuestos, a menos que el código fiscal federal contiene una excepción a la regla general. El IRS considera que la mayoría de los regalos como un evento neutro a efectos fiscales. En otras palabras, los regalos debajo de los límites permisibles de regalo no son ni tributable ni reducir las obligaciones fiscales del contribuyente. El IRS proporciona deducciones fiscales por donaciones de caridad de propiedad cualificada. Congreso ofrece a los beneficiarios de regalo con un tratamiento fiscal favorable, y los destinatarios de regalos no tiene que incluir el valor justo de mercado de sus dones o valor en efectivo en sus declaraciones de impuestos. Sin embargo, el Congreso promulgó las leyes fiscales regalo que requieren donantes de regalo para pagar impuestos si sus dones exceden los límites impuestos anuales.

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Vigente a partir de febrero de 2011, los contribuyentes que hacen los regalos de $ 13.000, o menos no debe impuestos federales sobre los dones. El límite de regalo se aplica a cada transferencia individual, y los contribuyentes pueden hacer múltiples regalos a diferentes donatarios y evitar el pago de impuestos de regalo si uno donatario no recibe propiedad valorada en más de $ 13.000. Por ejemplo, si Mike da una escritura regalo a Jim para el lote A con un valor justo de mercado de $ 13.000, a continuación, Mike puede también dar una escritura Joan regalo al lote B sin deber impuestos. Si bien vende sus lotes, a continuación, el IRS más probable es que va a imponer impuestos sobre ganancias de bienes raíces, si el valor de mercado de su propiedad excede los límites impuestos permitidos. Además, los regalos a organizaciones benéficas calificadas, al cónyuge del contribuyente, para los gastos de matrícula o médicos pagados directamente a la educación o las instituciones médicas en nombre y regalos de alguien a organizaciones políticas no están sujetos a impuestos, independientemente de su valor de mercado.

El IRS utiliza el valor base de mercado justo para la determinación regalos no son en efectivo. En el momento de la transferencia, el valor de mercado de la propiedad regalo no debe exceder el límite permitido - $ 13.000 de 2011. Esta cantidad determina la base imponible del destinatario con fines de disposición. En otras palabras, el destinatario podrá reclamar el ingreso en el valor de mercado superior a $ 13.000 al venderlo. Los contribuyentes pueden calcular el valor normal en el mercado con las valoraciones de bienes raíces de propiedad comparable en el momento en que el contribuyente es el regalo.

El IRS también permite a los contribuyentes que son dueños de la propiedad en conjunto para combinar sus derechos de emisión de regalo sujetas y son regalos conjuntos sin desencadenar impuestos. Los contribuyentes que hacen los regalos conjuntas pueden utilizar la regla federal regalo de división para hacer regalos no sujetas a impuestos de hasta $ 26,000 a cada donatario. Los contribuyentes que se aprovechan de la asignación de regalo de división debe presentar un formulario del IRS 709, incluso si los valores razonables de mercado de los regalos son menores que el umbral. La forma proporciona al IRS con ambos de sus firmas como prueba de que mutuamente consentido en la división.

Dado que las leyes fiscales pueden cambiar con frecuencia, no se debe utilizar esta información como un sustituto de asesoramiento legal o fiscal. Acúdase a través de un contador certificado o abogado de impuestos con licencia para practicar la ley en su jurisdicción.