¿Cuáles son Violaciónes Código de la vivienda en Filadelfia, Pensilvania?

El Departamento de Licencias e Inspecciones Filadelfia es responsable de regular las disposiciones del código de incendios y la propiedad de las ordenanzas. Ambos propietarios y los inquilinos tienen la obligación legal de asegurar sus zonas comunes, incluyendo salidas de incendios, salidas de emergencia, escaleras y puertas están claras de almacenamiento y no dificulta entrar o salir. ordenanzas de construcción de Filadelfia prohíben el uso del espacio por debajo de escaleras para el almacenamiento, a menos que el espacio se compone de materiales ignífugos.

Además de estas ordenanzas, los propietarios están obligados además a mantener al menos un extintor de incendios en pasillos y escaleras públicas. Los extintores deben tener las denominaciones de "2-A: 10-B: C" o más clasificaciones, de acuerdo con las normas de la Administración de fuego EE.UU.. Sin embargo, ellos no tienen que mantener extintores en zonas comunes si instalan sistemas de rociadores en todo el edificio.

Los inquilinos no pueden almacenar la basura en zonas comunes menos que se designe específicamente para contener la basura. Los propietarios deben asegurarse de que si se designan determinadas habitaciones dentro de sus edificios de apartamentos para el almacenamiento, instalan rociadores contra incendios y muros de contención construidos con retardante al fuego de una hora o materiales resistentes, específicamente calificado por la Asociación de Bomberos EE.UU..

La ciudad limita la cantidad de pintura y líquidos inflamables que se pueden almacenar en las zonas especiales de conservación por el tipo de líquido almacenado. En general, usted debe mantener todos los líquidos inflamables, incluyendo productos de jardinería o insecticidas hechas de ingredientes potencialmente inflamables, en habitaciones separadas designadas específicamente como almacén de materiales inflamables con paredes construidas con materiales resistentes al fuego de una hora designadas por la Administración de Incendios de EE.UU..

Los propietarios son responsables de proporcionar calor adecuada y deben calentar sus apartamentos a una temperatura constante de 68 grados F a partir del 1 de octubre hasta el 30 de abril y de mayo a septiembre cuando la temperatura exterior de la ciudad cae por debajo de 60 grados F. Los propietarios deben suministro de agua corriente se calienta a por lo menos 110 grados y por debajo de 126 grados con caudales mínimos.

Los propietarios también deben suministrar electricidad, algo de luz solar y ventilación natural para cada una de sus unidades. La ciudad también impone requisitos estrictos de exterminio de los propietarios y, en general, los propietarios deben exterminar plagas y roedores en las zonas comunes y en todas las unidades, cuando más de un inquilino experimenta un infestation- si sólo a una empresa experimenta una infestación, el inquilino es responsable de exterminar a su unidad propia.

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Los propietarios deben mantener una iluminación adecuada a través de sus edificios en zonas comunes, puertas y escaleras de salida. Deben mantener el poder de la iluminación mediante el uso de fuentes separadas de la electricidad para garantizar la iluminación si un circuito no tenga la potencia. Los propietarios que alquilan edificios con dos o más escaleras de salida deben mantener los generadores de respaldo de energía para energía de emergencia durante los cortes. Los propietarios también deben utilizar las señales de salida con iluminación en edificios con más de un área de salida o tienen salidas de incendios. Sus señales de salida deben tener también un generador de energía de reserva. Los propietarios deben instalar detectores de humo y alarmas contra incendios cajas manuales protegidos por un cristal en cada una de sus unidades.

Dado que las leyes estatales pueden cambiar con frecuencia, no utilice esta información como un sustituto de asesoramiento legal. Acúdase a través de un abogado con licencia para practicar leyes en su estado.