¿Cómo hacer una búsqueda en el título de una propiedad ejecutada
La compra de una propiedad ejecutada requiere una cierta cantidad de la investigación. Además de la localización de la exclusión y la contratación de un inspector, que tendrá que llevar a cabo una búsqueda de título. Como comprador, es necesario verificar todos los gravámenes e hipotecas contra la propiedad, antes de presentar una oferta o licitación. Para reclamar la propiedad, la historia del título debe ser claro. Si adquiere la propiedad sin investigar la historia del título, se le hace responsable de los gravámenes asociados a los bienes que posee.
Obtener información sobre la propiedad adjudicada. Para buscar un título que tendrá la dirección de la propiedad, el nombre del propietario o el número de parcela. La parcela número es un número de identificación único asignado a cada propiedad por parte del asesor de impuestos.
Vaya a la oficina del asesor de impuestos situada en la corte del condado. Suministrar el asesor de impuestos con la dirección de la propiedad o el nombre del propietario para recoger información sobre impuestos a la propiedad sin pagar. Pedir el número de paquetes de la propiedad.
Visita la división de la propiedad real de la corte. Proporcionar al empleado con el número de parcela de la propiedad para los resultados de búsqueda precisos. Usted será capaz de revisar los nombres de los propietarios anteriores en la escritura para asegurar la propiedad fue transferida totalmente. También podrá comprobar si hay derechos de retención de impuestos o mecánico.
Contratar a una compañía de títulos. Por una cuota, se puede eliminar la investigación y proteger su inversión. Elija una compañía de títulos de renombre para asegurar la propiedad para mayor protección contra embargos por alto o sin asfaltar. Una vez que la compañía de título determina el historial del título es claro, van a emitir una póliza de seguro para cubrir el hecho.
Consejos advertencias
- Muchos sitios web de los tribunales del condado proporcionan información de títulos en línea. Compruebe su sitio web para ver si se ofrece la función.