Cómo financiar una casa prefabricada en Oregon

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Obtener una copia de sus informes de crédito de las tres agencias de informes de crédito. Dependiendo de su calificación de crédito, es posible que tenga que pasar un año o más la reparación de su crédito antes de tratar de financiar una casa prefabricada, especialmente si usted no es dueño de la tierra, va a comprar una casa usada, o que está comprando una viejo, verdadero hogar “móvil”. Muchas instituciones de crédito no financian casas prefabricadas de cualquier tipo. Otros son restrictivas en sus préstamos, especialmente si el prestatario no es dueño del terreno sobre el que se sentará la casa prefabricada.

Decidir donde colocar su casa si usted está comprando una nueva casa manufacturada. Una vez más, si usted es dueño de la tierra, usted estará en mucho mejor pie cuando la compra de un préstamo para la casa. Si va a arrendamiento de espacio propiedad, su historial de crédito tendrá que ser impecable, si usted consigue un préstamo a través del fabricante o por medio de un banco. “Móvil” es un término impopular en la industria casera de la hipoteca, y cualquier casa prefabricada que no está conectado a la propiedad se considera móvil. Familiarizarse con las normas de colocación de casas prefabricadas de Oregon.

Determinar si se necesita un préstamo personal o una hipoteca. Una casa prefabricada fija de forma permanente será tratado por los prestamistas como hipotecas hogares no fijos serán considerados propiedad personal y requiere un préstamo personal a tasas considerablemente más altas, similares a los préstamos de coches y barcos. Prestamistas considerarán prestar dinero para la casa en sí, la tierra misma, o por un paquete de la casa y de la tierra (que será tratada como una hipoteca tradicional).

Visita los sitios en línea para revisar y comparar las tasas de interés y los términos para las diversas opciones para viviendas prefabricadas. También puede hablar con las instituciones de crédito locales, sobre todo si ya tiene una relación con un banco. Algunas instituciones se especializan en préstamos de casas prefabricadas y ofrecen aplicaciones en línea.

Pregunte a su constructor acerca de la financiación. distribuidores de casas prefabricadas también proporcionan financiación, por lo que investigan las condiciones ofrecidas por el constructor que está manejando su hogar. Su constructor puede al menos proporcionarle referencias prestamista. Las condiciones típicas para un nuevo préstamo de casas prefabricadas son un pago de 5 por ciento a 10 por ciento menos durante 15 a 30 años, dependiendo de su historial de crédito. casas usadas utilizadas por lo general requieren un 5 por ciento a 10 por ciento menos de 20 años.

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Investigar los programas de asistencia gubernamental. HUD asegurar préstamos de casas prefabricadas a los prestatarios calificados (HUD garantiza el pago al prestamista en caso de incumplimiento). Administración de Veteranos ofrece ayuda para el pago inicial del 40 por ciento (hasta $ 20.000) para los veteranos militares.