Lo que se escribe con mayúscula la Renta?
El ingreso capitalizado es un término comercial usado en el método de valoración de capitalización de ingresos. En este método, los contadores calcular el valor de un activo basándose tanto en su valor actual y el ingreso futuro esperado. El termino "El ingreso capitalizado" se refiere a los ingresos futuros de un activo que se calcula y luego se añade al precio de compra de dicho activo. Este método de evaluación de valor se utiliza únicamente con los activos generadores de renta, tales como las empresas y bienes raíces.
Contenido
- Razón fundamental
- Video: dicen las letras | martina flor | tedxríodelaplata
- Los métodos de cálculo: capitalización directa
- Video: caligrafía: las vocales en letra minúscula
- Métodos de cálculo: capitalización rendimiento
- Video: ¿cómo se escribe un cheque?
- Video: abreviaturas - normativa del lenguaje - educatina
- Tasa de capitalización
Razón fundamental
Video: Dicen las letras | Martina Flor | TEDxRíodelaPlata
Cuando la gente compra los activos generadores de renta, que están comprando los ingresos que estos activos generarán en el futuro. Del mismo modo, cuando la gente vende estos activos, pierden el ingreso regular los activos producen. Por lo tanto, un precio de compra justo debe incluir una estimación de los ingresos futuros. Por ejemplo, imagine que está vendiendo un restaurante. Los activos del restaurante - sillas, refrigeradores y equipos de cocina - se suman a $ 100.000. Pedir a un precio de compra $ 100,000 infravalorar la pena del restaurante. Un precio justo incluiría ingreso capitalizado, una estimación de los beneficios futuros de la empresa.
Los métodos de cálculo: capitalización directa
Video: Caligrafía: Las vocales en letra minúscula
Dos principales métodos de cálculo de la pena utilizar el método de capitalización de ingresos incluyen capitalización directa y la capitalización de rendimientos. capitalización directa es el método más simple y más rápido. Se requiere que se conozca el importe de los ingresos producidos por el activo durante un año o ingreso anual promedio del activo. Sin embargo, el método de capitalización directa sólo se puede utilizar cuando se espera un activo para hacer la misma cantidad de años de ingresos tras año.
Métodos de cálculo: capitalización Rendimiento
Video: ¿Cómo se escribe un cheque?
Video: Abreviaturas - Normativa del lenguaje - Educatina
Utilice el método de capitalización de rendimiento para calcular el valor de un activo que es probable que produzca un ingreso que cambia mucho con el tiempo. Sin embargo, el cálculo de la capitalización rendimiento es difícil porque requiere varios años de información de ingresos, así como las proyecciones de ingresos futuros específicos.
Tasa de capitalización
La tasa de capitalización es la relación entre el ingreso neto anual de un activo a su precio de adquisición o valor de mercado. La tasa de capitalización muestra el grado en que los ingresos capitalizado está influyendo en los precios de los activos rentables en el mercado. La tasa de tasa de capitalización, o gorra, puede ayudar a los vendedores fijan los precios exactos y los compradores saben cuando están siendo tratados correctamente. Por ejemplo, si el tipo de tapón en la casa que quiere comprar es un 10 por ciento, y la mayoría de otras propiedades en el barrio tienen una tasa de capitalización del 8 por ciento, es posible que tenga que negociar hacia abajo para obtener un trato justo.