Los costos promedio de construcción comercial
Al sopesar los beneficios de invertir en la construcción comercial, que, sin duda estar interesado en coste medio de la construcción. Este costo varía dado un número de diferentes factores y debe ser visto como bastante variable con el tiempo y la ubicación.
Identificación
El costo promedio para la construcción comercial será el costo promedio de las experiencias de un contratista en la construcción de una propiedad comercial. El contratista general normalmente designará a un tercero para llegar a una estimación de los gastos. Los costos promedio dependerá de la región o ciudad, los materiales utilizados, el tipo de estructura que está siendo construido, así como las fuerzas del mercado durante el proyecto.
Tendencias Desde la década de 1980
En la década de 1980 el coste medio de la construcción comercial fue con frecuencia más caro que las cifras actuales para el año 2010. Una de las principales razones de este descenso es el valor disminuido de acero. Se levanta en el costo de vida puede haber hecho más costosa mano de obra, pero al mismo tiempo, los avances tecnológicos han hecho que el dólar gastado trabajo de manera más eficiente. A principios de la década de 1990, algunas estimaciones afirman que el costo promedio por pie cuadrado puede haber caído tanto como $ 30.
consideraciones
El coste medio de la construcción se refiere a la ubicación. De acuerdo con un informe de 2009 por la firma arquitectónica EV de estudio, un edificio comercial de un piso en la ciudad de Nueva York cuesta casi $ 100 más por pie cuadrado que lo hace en Cleveland ($ 215.03 vs. $ 162.19). El informe no sólo se esbozan estas estadísticas basadas en la ciudad, sino también su variación por tipo de estructura comercial. Las tiendas de conveniencia cuestan mucho menos que el edificio de una sola planta por pie cuadrado, mientras que los establecimientos de comida rápida cuestan marcadamente más.