Costo de la construcción de su propio hogar
La construcción de una casa es una perspectiva costosa y requiere mucho tiempo. El costo final depende de muchos factores, incluyendo el mercado inmobiliario, la ubicación, los actuales costos de materiales de construcción locales y la calidad de los acabados interiores y exteriores que decide. El costo de construcción sigue aumentando cada año como materiales de construcción aumentan de precio y contratistas, subcontratistas, proveedores y elevar sus tarifas de acuerdo con los aumentos en el índice del costo de vida.
Contenido
- Ubicación
- Costos duros frente a costes indirectos
- Video: procrear: línea compra de terreno y construcción de vivienda
- Tamaño de la casa y diseño
- Video: ¿cuánto vale el metro cuadrado de construcción?
- Video: how to built a shed or work room; como construir una bodega o cuarto de trabajo.
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- Tener una idea
Ubicación
En el que construir es un factor determinante en el costo de su nuevo hogar. Exclusivos barrios residenciales pueden cobrar mucho más por mucho que una subdivisión económica. Sin embargo, usted debe comprar un lote que se adapte al diseño de su hogar. Usted puede ser capaz de comprar un lote en una zona rural más barato que puedas en una zona urbana bulliciosa, pero puede que tenga que pagar más para llevar los servicios públicos para el sitio de la casa.
Costos duros frente a costes indirectos
Video: PROCREAR: Línea compra de terreno y construcción de vivienda
Para mantenerse dentro del presupuesto, que puede descomponerse los costos se dividen en dos categorías: los costos duros, que indican el precio para construir las partes estructurales de la casa, y los costos indirectos, que representan las características que desee, pero no necesariamente necesitan.
No se pueden cambiar los costos duros sin reducir el tamaño de su hogar, pero usted tiene opciones en relación con los costos indirectos. Ejemplos de costos suaves son aparatos de cocina, aparatos de alumbrado, suelos, revestimiento exterior, el tipo de material para techos, encimeras y elección de acabado de madera y servicios, tales como cubiertas, patios y piscinas.
Tamaño de la casa y Diseño
Video: ¿Cuánto Vale El Metro Cuadrado De Construcción?
El tamaño de su casa afectará el costo de construir. Cuanto menor sea el hogar, el más barato el costo. Sin embargo, la cantidad cuadrada no es el único que afecta la construcción de otros factores de diseño precio- puede agregar a la etiqueta de precio. techos abovedados, pendiente de la cubierta y el estilo, frontones y las compensaciones, tales como exteriores jut-outs, pueden sumarse rápidamente.
Video: HOW TO BUILT A SHED OR WORK ROOM; COMO CONSTRUIR UNA BODEGA O CUARTO DE TRABAJO.
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Un sótano lleno es más caro que un sótano parcial o un espacio pequeño, pero si lo terminas como una sala de estar, se puede utilizar como un dormitorio adicional o una sala de recreo, que puede costar menos de la construcción de estas habitaciones por encima del grado.
Tener una idea
Los costos de construcción también varían en función de honorarios de los contratistas individuales y el mercado inmobiliario local. Usted puede obtener una mejor idea de lo que costará la construcción de su nuevo hogar, visitando casas locales abiertos que son similares a la casa que desea construir. Hablando con un agente de bienes raíces es otro buen recurso para averiguar un costo aproximado por pies cuadrados de construcción de casas nuevas. Un empresario de la construcción le puede dar una estimación del coste pie cuadrado para construir, pero hasta que solicitar ofertas formales y dar al contratista un conjunto de planos y la lista de acabado deseado, que no le puede dar un costo firme.