¿Cuánto Barn Casas costo de construir?

El costo de cualquier tipo de construcción de viviendas (de un kit o desde cero) se calcula sobre la base de los pies cuadrados. Decidir la cantidad que tiene que gastar y se divide por el número de pies cuadrados se quiere construir. Esto le da un número de partida de costo por pie cuadrado. Es importante tener una cantidad de dinero para volver a la hora de tomar decisiones de construcción. Vamos a utilizar el siguiente ejemplo: Si usted puede permitirse el lujo de construir una casa de 2000 pies cuadrados por $ 200.000 el costo total es de $ 100 por pie cuadrado.

Pedir a los fabricantes de casa granero cuánto le costará la construcción de una de sus casas y obtendrá una amplia variedad de respuestas. Se le puede citar el costo de su kit, pero no el costo de la construcción y preparación del sitio. Un tercio a un cuarto del coste final del edificio debe ser el costo del kit. Usando nuestro número de presupuesto de $ 200.000, el kit debe costar entre $ 50,000 a $ 66,000 comprar.

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Cada kit granero casa es diferente y eso es lo que hace que sean difíciles de comparar. La distinción entre los planos, kits y paquetes es importante ya que cada uno proporcionan un nivel diferente de producto. La mayoría de los kits incluyen varios conjuntos de planos de los planos de diseño carcasa exterior solamente, paquete de madera para el exterior de sólo el edificio o los componentes modulares pre-hechos listo para el montaje y básico paquete de ingeniería que muestra las cargas de viento y nieve.

Un kit granero casa generalmente no incluye el diseño de las paredes interiores, colocación de puerta, o la colocación de la electricidad, fontanería o calefacción y aire acondicionado. El costo de contratar a un arquitecto para diseñar el interior suele ser de 10 a 15 por ciento del costo total del proyecto. El kit no incluye el costo de un contratista general, otro 10-15 por ciento del costo total de la construcción de la casa. También faltan son el costo de los permisos y derechos, la compra de la tierra y los servicios públicos, los electrodomésticos, los acabados (materiales del suelo, la tapa contraria materiales, accesorios de iluminación, puertas y ventanas) y materiales como el hormigón, clavos, techos y aislamiento. Este precio del kit probablemente no incluye la preparación del sitio.

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Vamos a sumar lo que tenemos hasta ahora. Hemos decidido que nos podemos permitir un presupuesto de $ 200,000 para construir nuestra casa granero. Hemos pasado casi la mitad de los que (con el extremo inferior de los números dados) al adquirir el kit y la contratación de un arquitecto para diseñar el interior y un contratista general para manejar la construcción --- $ 50.000 + $ 20.000 + $ 20.000 = $ 90.000. Hay formas de reducir estos costos y nos dan más para gastar en nuestro proyecto. Desde nuestro arquitecto se una a nosotros a mitad de camino a través del proyecto, negociar la tarifa. Lo mismo ocurre con el contratista general --- montaje de un prefabricado proyecto es una tarea mucho más sencilla y puede no requerir su cuota completa.

Pequeñas cantidades pueden ser cortados por el costo del equipo para el hogar granero por la elección de un fabricante muy cerca y la reducción de los costos de transporte. La compra de un paquete en lugar de un kit podría significar un ahorro de costes más grandes. Los paquetes incluyen un conjunto completo de dibujos para el interior y exterior y un paquete interior madera pre-cortadas también. El costo del arquitecto podría reducirse y el coste del contratista podría ser menor. El costo del paquete será más que el kit, ya que incluye más madera. El comprador todavía tendrá que añadir el coste de acabados, electrodomésticos y otros accesorios y materiales de construcción.