Cómo comprar una propiedad en una venta de impuestos
Si está buscando una propiedad de inversión, o simplemente buscando en gran medida de una casa, considere la compra de propiedades disponibles a través de una venta de impuestos. impuesto sobre las ventas son propiedades adquiridas por la ciudad o municipio en el que se encuentran los impuestos adeudados. Esto suele ocurrir cuando un banco es inminente ejecución de una hipoteca. La ciudad, condado o municipio pone un gravamen sobre una casa cuando no se pagan impuestos a la propiedad por un período determinado de tiempo. Esto varía según el estado o ubicación. subastas de venta impuestos se llevan a cabo normalmente en vivo, pero las subastas en línea son cada vez más populares.
Contenido
- Video: ¿qué gastos hay en una compraventa y quién debe pagarlos?
- Video: 6.-¿hay que pagar impuestos por la propiedad que se compra en estados unidos?
- Video: impuestos a pagar en la compra / venta de un inmueble.
- Consejos advertencias
Póngase en contacto con su oficina de impuestos del condado, el condado o de la propiedad que desea comprar, por fechas y horas de la próxima venta de impuestos. Estos impuestos sobre las ventas se llevan a cabo en las horas programadas durante todo el año.
Video: ¿Qué gastos hay en una compraventa y quién debe pagarlos?
Visitar la oficina de impuestos del condado en persona o en línea para recoger o descargar un formulario de solicitud de subasta y cualquier otra documentación necesaria para participar en la subasta.
Video: 6.-¿Hay que pagar impuestos por la propiedad que se compra en Estados Unidos?
Determinar qué tipo de subasta que usted está participando en. Aunque la mayoría de las subastas son estándar, con la propiedad de ir al mejor postor, otras subastas usan selección aleatoria de todos los licitadores registrados para elegir un ganador. En caso de empate entre los oferentes, otros métodos entran en juego para determinar el ganador final de la oferta. La comprensión de estos aspectos de la subasta será mejor que prepararse para una oferta exitosa.
Obtener una certificación de los fondos disponibles de su banco o cualquier otra documentación financiera requerida por su subasta específica. La oficina de impuestos le proporcionará toda la información que necesita para llevar con usted a la subasta después de registrarse.
Video: Impuestos a pagar en la compra / venta de un Inmueble.
Asistir a la subasta y pasar por el proceso de licitación. Si su oferta tiene éxito, tendrá hasta una hora después del cierre de la subasta para pagar su oferta en su totalidad y tomar posesión de su propiedad.
Consejos advertencias
- Si las propiedades que le interesan están en diferentes condados o jurisdicciones, asegúrese de registrarse en cada condado para la subasta para cada propiedad. El registro para una subasta no significa que está registrado por otro.
- Como en cualquier inversión, hay riesgos implicados en la venta de propiedades de impuestos. Asegúrese de hacer su propia investigación de mercado o hablar con un agente de bienes raíces con experiencia o un abogado de bienes raíces de ayuda antes de comprar una propiedad en una venta de impuestos.