Cómo calcular los costos de reemplazo para Seguro del hogar en Houston
seguro de los propietarios de Houston le ofrece protección financiera contra pérdidas causadas por el fuego, el viento, el robo o vandalismo. aseguradores de Texas ofrecen varios tipos de pólizas con diferentes niveles de cobertura. Con el fin de determinar los límites de cobertura, debe determinar el valor de su hogar y bienes personales, así como el coste de sustitución en caso de pérdida total. Mientras que las compañías de seguros utilizan diferentes fórmulas para determinar la cantidad de cobertura que debe llevar en su casa, la determinación del costo básico de reemplazo le ayudará a comparar y comprar la mejor cobertura para sus necesidades.
Contenido
Cosas que necesitará
- de cámara o videocámara
- tasación de la propiedad
- Recibos (para mejoras en el hogar y de precio elevado)
Reunir todos los documentos relacionados con el valor de su casa, incluyendo copias de cualquier tasaciones de bienes inmuebles, recibos de mejoras en el hogar y las valoraciones de impuestos de propiedad que muestran el valor estimado de su casa y los metros cuadrados.
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Póngase en contacto con un empresario de la construcción del área de Houston, agente de bienes raíces o agente de seguros para averiguar el costo actual de construcción por pie cuadrado. Los costos de construcción típicamente incluyen mano de obra, materiales, preparación del sitio, seguros, permisos, acabados básicos, calefacción y refrigeración, accesorios, honorarios arquitectónicos y de carácter general contratista.
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Multiplicar los metros cuadrados de su casa de Houston por el costo de construcción por pie cuadrado. El resultado le dará una idea del costo básico de reconstrucción en su ubicación actual.
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Realizar un inventario físico de los bienes muebles de su casa, usando una cámara o grabadora de vídeo para grabar posesiones. Incluir electrodomésticos, antigüedades, ropa, joyas, obras de arte y cualquier otro artículo que usted necesita para reemplazar en caso de una pérdida. límites de propiedad personal en Texas se establecen normalmente a una velocidad de 50 a 70 por ciento de los límites de cobertura de la vivienda.
Consejos advertencias
- El valor de mercado de una casa es el precio que se vendería en el mercado actual, mientras que el costo de reemplazo es la cantidad de dinero que se necesitaría para reconstruir la casa.
- A partir de 2010, Houston costos de construcción de viviendas van desde $ 95 a $ 176 por pie cuadrado, de acuerdo con Realestateinvestmentcenter.com. Estas cifras son estimaciones conservadoras que deben ser reemplazados por números reales de los contratistas locales calificados, teniendo en cuenta el tipo de construcción de su casa, renovaciones y todas las características especiales, tales como gabinetes especializados, acabados de suelos o molduras hechas a medida.
- calculadoras de costos de construcción, disponible en línea, proporcionan una estimación básica de costo de reemplazo de su casa. Si desea una estimación de costo de reemplazo más preciso, póngase en contacto con un contratista de obras Houston o agente de seguros para obtener ayuda.
- tienda de video grabaciones, fotos, recibos, certificados y otra prueba de valor en una caja fuerte a prueba de fuego o en algún lugar fuera de la propiedad asegurada.
- A menos que se especifique lo contrario, la propiedad personal está cubierta sobre una base "valor real en efectivo", que es el costo de reemplazo menos la depreciación.
- Las aseguradoras a menudo requieren que las antigüedades, objetos de colección, obras de arte y joyas de estar cubiertos por un endoso por separado.
- Dependiendo de su ubicación exacta en Houston, es posible que tenga que comprar pólizas contra inundaciones y tormentas de viento adicionales para proteger completamente a sí mismo de todos los tipos de pérdidas, incluyendo inundaciones, huracanes y mareas de tempestad.