Diferencia entre el bajo costo de Vivienda y vivienda asequible

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Para algunas personas, un apartamento de alquiler $ 3.000 o una hipoteca de $ 500.000 es asequible. Teniendo en cuenta que a partir de 2011 el alquiler promedio de apartamentos es de $ 961 y quedamos y la hipoteca promedio es de $ 248.800, se trata de costos bajos apenas caseros. La diferencia clave entre la vivienda asequible y de bajo costo es que el primero es la vivienda que, en concreto, puede permitirse. viviendas de bajo costo, por el contrario, es menos caro de lo normal o de lo que puede pagar.

Acreedores en general, prefieren que sus costos de vivienda no ocupan más del 28 por ciento de sus ingresos. Si bien esta es una regla un tanto arbitraria, usándolo como su guía puede ayudarle a establecer un presupuesto razonable y aumentar sus posibilidades de obtener un préstamo hipotecario. Los costos de vivienda incluyen cosas tales como alquiler, hipoteca, impuestos a la propiedad y el seguro del propietario. Sume sus gastos mensuales para estas cosas y dividir el total por su ingreso mensual. Si su relación con la vivienda-ingreso es de 28 por ciento o menos, su vivienda es lo que los acreedores consideran asequible para usted. Alquiler o la compra menos de lo que le ayuda a protegerse durante tiempos económicos difíciles, por lo que aspirar a una proporción de menos del 28 por ciento.

El uso de múltiples recursos para buscar una casa, por ejemplo, anuncios impresos y en línea clasificada y publicaciones de bienes raíces. Sólo tienen en cuenta los hogares que están dentro de su presupuesto y de ahí decidir qué casas te interesan. Llevar a cabo su búsqueda de esta manera --- en lugar de considerar el precio última --- ayuda a mantenerse dentro de un rango de precio asequible. Sin embargo, el precio no es lo único que determina el costo de una casa. Si un apartamento se encuentra lejos de su lugar de trabajo, por ejemplo, el costo del gas que necesita para conmutar puede hacer que la casa sea menos asequible de lo que se pensaba. Si una casa está en un barrio peligroso, el costo de la protección y la sustitución de sus pertenencias puede resultar demasiado costoso. Visitar un hogar en distintos momentos del día y hablar con los residentes actuales antes de tomar una decisión.

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Si le resulta difícil localizar la vivienda asequible, póngase en contacto con su agencia local de vivienda pública. Usted puede calificar para asistencia de vivienda del Estado del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU..