¿Cuál es la diferencia entre la renta baja y la Sección 8 de Vivienda?
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. tiene varios programas de vivienda de alquiler de bajos ingresos. Estos programas permiten a los inquilinos que viven en unidades de vivienda asequible a un precio reducido. Programa de Vivienda Pública de HUD y el programa de la Sección 8 Housing Choice Voucher proporcionan un subsidio de alquiler a los inquilinos con ingresos que califican. Sin embargo, los programas tienen diferentes restricciones a los participantes. Puede ponerse en contacto con la autoridad de vivienda pública en su área para averiguar cómo solicitar ayuda para ambos programas.
Contenido
- Vivienda de alquiler bajo
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- Sección 8
- Límites de ingresos
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- Proceso de solicitud
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Vivienda de alquiler bajo
Video: Julia Otero y Anna Gabriel - Subtitulado en castellano
viviendas de bajo alquiler se refiere Programa de Vivienda Pública de HUD. Vivienda Pública está subvencionada por el gobierno federal unidades de vivienda. Todos los inquilinos que viven en un edificio de viviendas con subsidio federal pagan el 30 por ciento de sus ingresos en el alquiler. Algunos edificios de viviendas públicas son para las personas mayores o personas con discapacidad. Estos edificios se caracterizan por ofrecer a los residentes de los servicios adicionales, tales como un programa de comidas o servicios de transporte. Una vez que un inquilino se muda fuera del edificio de Vivienda Pública, ella ya no recibirá un subsidio de alquiler a menos que se mueve en otra unidad de subsidio federal u obtiene un vale de la Sección 8.
Sección 8
El Programa de la Sección 8 de Vales de Elección de Vivienda también proporciona un subsidio de alquiler a familias de bajos ingresos. El arrendatario es responsable de pagar el 30 por ciento de sus ingresos para el alquiler. HUD paga una parte de la renta para los inquilinos que viven en la vivienda habitual, con un vale de la Sección 8. El objetivo de este programa es ayudar a las familias de bajos ingresos se integran en la vivienda de ingresos mixtos. Siempre que el arrendatario tiene derecho a un subsidio, puede continuar recibiendo un subsidio de alquiler.
Límites de ingresos
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Para calificar para una unidad de vivienda pública, el ingreso total del hogar no puede exceder el 80 por ciento del ingreso medio del área. El Programa de la Sección 8 Housing Choice Voucher es más restrictiva que requiere el ingreso del solicitante para ser igual o inferior al 50 por ciento del ingreso medio del área. HUD también requiere que los administradores del programa Sección 8 se dirigen a las familias en el nivel límite de ingresos extremadamente bajos, o el 30 por ciento del ingreso medio del área. Las familias en este nivel de ingresos reciben la admisión en el programa antes de los hogares en un nivel de ingresos superior.
Proceso de solicitud
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La autoridad de vivienda acepta solicitudes para ambos programas. Si la vivienda o un vale no está disponible inmediatamente, es posible que se colocan en una lista de espera. Algunas instalaciones de viviendas públicas mantienen su propia lista de espera. La autoridad de vivienda mantiene la lista de espera para los solicitantes de la Sección 8. Una vez que el programa de la Sección 8 acepta un solicitante, tiene que localizar una unidad de vivienda. Los propietarios pueden realizar su propia verificación de antecedentes sobre el inquilino para determinar su idoneidad.