Cómo valorar maquinaria agrícola
A no ser propiedad de una corporación grande, granjas tienden a utilizar el mismo equipo durante muchos años. Después de comprar usado, es decir. Las reparaciones se hacen y partes son reemplazados, pero la maquinaria se deprecia en valor, sin embargo. Cuando llegue el momento de vender la granja o al menos comprar nuevos implementos, el agricultor buscar el valor justo de mercado por su maquinaria, en la que, sin duda, se vierte el dinero ganado con esfuerzo. Si bien las técnicas de tasadores son muy técnicos y varían de un estado a otro, los conceptos básicos de valoración son los fundamentos con los cuales los propietarios y los agricultores deben estar familiarizados si han de alcanzar un precio decente para sus equipos.
Contenido
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Haga un inventario y crear una lista detallada de cada pieza del equipo que desea evaluar. Tire de este artículo de sus archivos si mantiene una lista de este tipo para fines fiscales. Incluir precio de compra, marca, modelo, número de serie, año de fabricación y el año adquirida. valoración exacta depende de más información, no menos.
Video: evaluacion de maquinaria
Investigar el mercado para los instrumentos comparables. foros de agricultores en línea y sitios de colección de tractores con frecuencia publican dichos artículos a la venta, al igual que las revistas impresas y periódicos.
Calcular el costo de reemplazo para usted si el artículo que fueron destruidos o robados. Si está asegurada la pieza, su agente puede obtener esta cifra para usted. Es probable más bajo que el precio de lista original.
Registrar la condición física del equipo. Tenga en cuenta cualquier arañazos, abolladuras o herrumbre. Observar la maquinaria cuando se ejecuta para confirmar que está en buen estado de funcionamiento. Hacer una evaluación objetiva del estado de la implementación: buena, regular o mala. Un tractor en la necesidad de sustitución del motor está definitivamente en mal estado, incluso si brilla en el exterior.
Buscar usos alternativos si la máquina en cuestión ha sido suplantada por la nueva tecnología. Un cultivador sin capacidad de adaptación a un enganche de 3 puntos, por ejemplo, se hace más de un candidato para el salvamento medida que pasa el tiempo. Tasadores determinan "mayor y mejor uso" al hacer sus valoraciones.
Averiguar el precio de lista original de la herramienta y se multiplica por 85 por ciento. Tome el precio de lista de nuevo y se multiplica por 36 por ciento. Estas cifras representan el precio de compra y el valor de rescate, respectivamente. Restar el valor residual del precio de compra y dividir la diferencia entre la edad de la máquina. Este cociente da una estimación aproximada de la depreciación. Restar esto desde el precio de lista.
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Añadir un 10 por ciento a este número si clasifica el aparato en buen estado. Recortar 10 por ciento si su estado es deficiente.
El promedio de los precios de venta comparables, el cálculo depreciado y el costo de reposición de un valor aproximado del equipo.
Consejos advertencias
- Este procedimiento puede dar una idea de lo que la propiedad podría valer la pena. tasadores profesionales deben cumplir con los códigos específicos de cada estado cuando crujir sus números, y pueden tomar varios enfoques diferentes para llegar a sus conclusiones.