Georgia primera vivienda del comprador subvenciones y financiación

Las finanzas DCA primeras y segundas hipotecas a través del Programa de Propiedad de Vivienda de Georgia sueño. Primeras hipotecas tienen pautas de calificación flexibles y, tipos de interés fijos competitivos. Si se utiliza junto con un segundo préstamo de ayuda para el pago DCA abajo, la tasa de interés es ligeramente superior.

Un segundo préstamo utilizado para el pago inicial puede ser igual a $ 5.000 o $ 7.500. El segundo préstamo es sin intereses y debido al efectuar la venta o refinanciamiento - no se requieren pagos mensuales. Los compradores de vivienda con un miembro de la familia o personas con discapacidad que trabajan en una protección pública calificada, militar, de la salud o de la línea educativa del trabajo califican para $ 7.500.

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Los compradores deben contribuir con $ 1.000 de sus propios fondos hacia sus pago inicial o costos de cierre. Con la excepción de los compradores que compran una vivienda en las áreas designadas-DCA conocidos como "Targeted zonas del censo," usted debe ser un comprador por primera vez para calificar.

El DCA ofrece asistencia para el pago a través del programa comunitario de Inversión HOME. INICIO programa del gobierno federal otorga fondos al estado para administrar el chip. disponibilidad y directrices del programa pueden variar cada año, sobre la base de financiación. También se puede usar con una primera hipoteca de Georgia sueño de tener casa

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ayuda de la señal se proporciona en forma de un interés cero, préstamo diferido que se realiza a la venta o mover de salida. En general, cuanto más dinero que recibe del programa, cuanto más tiempo se debe ocupar la casa como su residencia principal. Por ejemplo, en 2010, los solicitantes chip podría obtener préstamos de menos de $ 15,000 si permanecían en el hogar para 6 años- $ 15.000 a $ 40.000 para un compromiso de 11 años y más de $ 60.000 para quedarse 16 años. El programa cuenta con un precio máximo de compra, dependiendo del lugar de origen. Por ejemplo, el más caro área de Atlanta tiene un límite de precio máximo de $ 250.000 y todas las demás áreas del estado tienen un límite de $ 200.000.

Los solicitantes deben pasar un curso de educación para compradores de vivienda o de asesoría aprobada por el DCA o el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. La clase puede tomarse en línea o en una agencia de vivienda que participan. El curso de formación y asesoramiento enseñan a los solicitantes sobre el proceso de calificación de la hipoteca, propiedad de la vivienda y la gestión de las finanzas. Los solicitantes deben presentar un certificado programa de asesoramiento para compradores de vivienda como parte de su paquete de solicitud de préstamo.

Sólo se puede solicitar a través de prestamistas aprobados por la DCA, que incluyen los corredores de hipotecas, bancos y compañías de préstamos directos por hipotecas. Visita el sitio web del DCA por un importe lista de prestamistas aprobados y utilizar el mapa intereactive para seleccionar un participante cerca de usted.