Después de programas para ayudar a la ejecución hipotecaria

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Estados que tuvieron una disminución del 20 por ciento en el valor de la propiedad combinada con altas tasas de desempleo reciben fondos del Departamento del Tesoro de los EE.UU. para ayudar a los propietarios en dificultades. Los propietarios de viviendas que necesitan asegurar nuevas viviendas pueden solicitar ayuda a la transición a través de su agencia de financiación de la vivienda local. La ayuda financiera puede ser utilizado para el alquiler, depósitos de seguridad y los gastos de mudanza. El dinero se paga directamente a la tercera parte. Para tener derecho a la ayuda, el ingreso del dueño de casa no puede exceder el 120 por ciento del ingreso promedio del área.

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Si usted tiene una ejecución hipotecaria en su historial de crédito, usted no será capaz de comprar otra casa durante al menos tres años desde el momento de la ejecución de una hipoteca. Un consejero aprobado por HUD puede ayudar a reparar su crédito después de la ejecución de una hipoteca. Si usted está en deuda, un asesor de crédito puede negociar con sus acreedores para obtener tipos de interés reducido. Un consejero también puede ayudarle a crear un presupuesto para sus gastos mensuales. Ella puede idear un plan financiero que le permitirá estar en el camino de la recuperación.

Algunas agencias sin fines de lucro de todo el país están implementando programas de arrendamiento con opción de compra. Sin fines de lucro van a comprar una casa abandonada o hipotecada y rehabilitarlo. Los participantes tendrán elegibles para tener un buen historial de trabajo y los ingresos suficientes para permitirse el lujo de alquilar la casa. El crédito no será evaluado, debido a que el inquilino se volverá a establecer crédito durante el período de arrendamiento. Una porción de la renta mensual del inquilino se guardó en una cuenta de ahorros. Este dinero será utilizado para el pago inicial y los costos de cierre una vez que el inquilino está listo para comprar la casa.

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El Programa de Estabilización de Vecindarios, o NSP, ayuda a las organizaciones basadas en la comunidad compran viviendas ejecutadas. Estas casas se vuelven a venderse a un precio asequible para las familias de bajos a moderados ingresos calificados. El propósito del programa es mantener el tizón de la superación de un barrio. Los ingresos del comprador de vivienda no puede superar el 120 por ciento del ingreso promedio del área para calificar para una casa NSP. La última ronda de financiación de NSP se proporcionó en 2010 a través de la Ley de Reforma de Wall Street y Protección al Consumidor de Dodd-Frank.