Programas de asistencia Ciudadanos impuestos a la propiedad de alto nivel

exenciones de residencia impuestos a la propiedad son un tipo de exención que puede reducir el valor de tasación de una propiedad si se utiliza como residencia principal del propietario. Para los propietarios residentes mayores de 65 años, el estado reduce aún más el valor de tasación, lo que disminuye la cantidad de impuesto anual a la propiedad debido a la casa. Mientras que las reglas para la exención de vivienda pueden variar según el estado, las excepciones son escritos a nivel estatal y transmiten a las jurisdicciones locales del Estado, tales como condados, ciudades o pueblos con los pagadores de impuestos a la propiedad de alto nivel elegibles.

Las personas mayores pueden calificar para programas de diferimiento que retrasan la carga de impuestos a la propiedad de bajos ingresos de propiedad propietarios que están en el proceso de venta de su propiedad. El impuesto a la propiedad no es debido hasta que la casa se vende, lo que permite al propietario para utilizar el producto de la venta para ayudar a pagar impuestos a la propiedad de vuelta.

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A diferencia de los programas de diferimiento o exención homestead, programas de crédito requieren que el dueño de la propiedad de alto nivel para pagar el importe del impuesto a la propiedad en su totalidad con el fin de recibir un reembolso futuro basado en la edad. Los reembolsos se dispersan una vez que el impuesto ha sido pagado por el año en curso, con devolución cheques dados basado en el calendario impuesto local del estado.

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programas de interruptores de impuestos de propiedad están disponibles para las personas mayores o cualquier persona con ingresos limitados. En el marco del programa de interruptor de circuito, las restricciones sobre la cantidad de impuesto sobre la propiedad de un propietario pagará se basan en el nivel de ingresos del propietario, que establece el porcentaje de impuesto a la propiedad adeudado. Para los propietarios de viviendas de alto nivel con propiedades más grandes, pero menos ingresos durante la jubilación, esto puede ser tan útil como un crédito o un programa de diferimiento.

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En Florida, donde la población de la tercera edad es uno de los más altos del país, el estado ha adoptado un programa de congelación que permite a los residentes mayores de 65 años para pagar un pequeño incremento en impuestos por año en base a la evaluación de la propiedad de un año fiscal anterior. Otros estados, como California y Arizona, ofrecen programas de congelación similares, que son útiles para las personas mayores con ingresos limitados. Por "congelación" de la evaluación, los propietarios pueden pagar una tasa igual a la tasa que pagan antes de la jubilación, lo que reduce los costes que pueden derivarse de valor se incrementa de la propiedad, mientras que disminuye el ingreso de los propietarios.