¿Cómo puedo saber si la deuda se le perdona en un 1099-A?

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Voluntariamente abandonar su propiedad, como su casa, no tiene las mismas implicaciones que una ejecución hipotecaria en el hogar. En su lugar, se limita a indicar su intención de abandonar definitivamente la posesión de la propiedad sin transferir el título legal de la misma. Una vez que el prestamista se da cuenta del abandono, le puede enviar un formulario 1099-A que informa de la fecha de su abandono, el saldo pendiente del préstamo y si usted es personalmente responsable de su devolución. Sin embargo, si el prestamista perdona parte de su deuda pendiente, tiene la opción de proporcionar un 1099-C, que incluye toda la información sobre la 1099-A, así como la cantidad de su cancelación, o enviarlo en una fecha posterior después de la 1099-A.

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Si su hipoteca es sin recurso, lo que significa que no es personalmente responsable para el pago de la hipoteca pendiente en la medida en que excede el valor de la casa se abandona, debe tratar el abandono como una venta y reportar la ganancia o pérdida en su declaración de impuestos. Para efectos de calcular su ganancia o pérdida de capital, se resta el saldo pendiente de la hipoteca de su base fiscal en el hogar y reportar el resultado en el Anexo D. Su base fiscal es igual al precio que adquirió inicialmente el hogar de la mayor parte de la clausura costos que pagó y todas las mejoras en el hogar que usted hizo antes del abandono.

El abandono de la propiedad que asegura un préstamo el recurso no está sujeto a la presentación de informes sobre su declaración de impuestos en el año de abandono. Esto se debe a que usted será responsable personalmente sobre el saldo pendiente del préstamo, incluso si el valor de la propiedad es menor que el saldo. Por lo tanto, usted no reporta la pérdida o ganancia hasta que venda la propiedad o el banco ejecuta la hipoteca de la casa.

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Su prestamista puede decidir ejecutar la hipoteca de la casa poco después de que se abandona y perdona el saldo restante del préstamo después de que se vende la propiedad. Si esto ocurre, recibirá un 1099-C para informar de la cancelación de la deuda. Si usted tiene un préstamo de recurso, debe declarar la ganancia o pérdida en el año de ejecución de una hipoteca. Sin embargo, para efectos de calcular la ganancia o pérdida, se debe utilizar el menor del valor justo de mercado de la propiedad en el momento de la ejecución o el importe de la cancelación de la deuda como la cantidad que recibe, que se resta de su base fiscal en el hogar. Además de informar de una ganancia de capital, es posible que tenga un ingreso ordinario por parte de la cancelación de la deuda.