¿Cuánto cuesta construir una casa en Calgary?

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A partir de 1999, Alberta experimentó un auge económico debido al precio del petróleo. Este auge dio lugar a una cantidad significativa de construcción de nuevas viviendas y provocó una subida de precios. En 2007, por primera vez, los precios de las casas en Alberta fueron más altos que los de Ontario, incluyendo Toronto. Incluso con un descenso en los precios del petróleo, los precios de Alberta en 2009 fueron aún más altos que las casas en Ontario. De acuerdo con la Asociación Canadiense de Bienes Raíces, el precio medio de la vivienda en Alberta, en marzo de 2009 fue $ 372.000.

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Las nuevas casas en Calgary se construyen generalmente en áreas de expansión más que de declive. Algunas compañías, sin embargo, están empezando a construir en los barrios más antiguos establecidos de Calgary, derribando viviendas existentes y la construcción de otros nuevos que se adaptan. Mientras que el distrito censo real de Calgary incluye sólo la ciudad de Calgary, Airdrie, Beiseker, Chestermere, Cochrane, Crossfield, Irricana y el Distrito Municipal de Rocky View, hay otras más de 50 comunidades periféricas más pequeñas que componen el área de Calgary.

Si va a comprar un lote por separado y luego que su casa sea construida, probablemente tendrá que pagar más. Encontrar una gran cantidad puede ser muy complicado. Cuanto más cerca se quiere estar al centro de Calgary, mayor será el precio para el lote. En la mayoría de las áreas de expansión lotes vacíos regulares se venden por alrededor de $ 250.000. Si usted está planeando construir una casa en Calgary, usted debe planear en pagar entre $ 175 y $ 250 por pie cuadrado. Este precio incluye normalmente un sótano aislado, con el costo de un sótano terminado la adición de entre $ 25.000 a $ 50.000 y el costo. A 2.050 pies cuadrados (más de 550 pies cuadrados de garaje) podría costar más de $ 650K para construir, con exclusión de los precios mucho. Dependiendo de donde se construye, los materiales utilizados y prestaciones, no puede ser una variación de los precios.

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Algunas personas optan por comprar un gran lote de planificación para agregar adiciones más tarde cuando pueden pagarlos. Sin embargo, es importante recordar que existen unos requisitos mínimos de tamaño de la casa para una serie de estas nuevas subdivisiones y esto afectará el costo de su casa. Por ejemplo, si la subdivisión requiere un tamaño mínimo de la casa de 2000 pies cuadrados, se puede planificar a pagar alrededor de $ 250 por pie cuadrado para la construcción de una propiedad con un garaje para dos coches. Debido a esto, el precio de compra total todavía podría funcionar fácilmente $ 750.000 o más.

Si usted está planeando comprar una casa de combinación y mucho, es posible que pueda pasar gastar menos dinero. Las viviendas más pequeñas están disponibles en varias subdivisiones más nuevos a un precio de menos de $ 500.000. Casas de madera de abedul anuncia hogares raíces en su nueva subdivisión, Royal Oak Estates, a partir de los 420s con los pies cuadrados tan bajo como 1426 pies cuadrados y hogares de caracteres (un poco más pequeño) tan pequeños como 1.057 pies cuadrados a partir de $ 350.000 incluyendo el hogar y mucho.