Cómo construir una casa tailandesa
Una casa tailandesa se puede construir de diferentes maneras, dependiendo del tipo, tamaño y ubicación. Una casa tradicional tailandesa es fácil de construir ya que los materiales son baratos y fácilmente disponibles. La construcción de una casa tailandesa en una ciudad es caro, al contrario que en las zonas rurales. El extranjero tiene que pasar por muchos procedimientos legales para construir una casa en Tailandia.
Contenido
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Localizar y asegurar un pedazo de tierra. La tierra debe ser accesible o cerca de la fuente de materiales de construcción. Un extranjero puede adquirir la tierra, ya sea mediante la compra de una mayoría de las acciones a través de una empresa tailandesa o mediante el arrendamiento. Un extranjero en Tailandia sólo puede poseer menos de un acre de tierra y se necesita un documento legal propiedad de la tierra desde el Departamento de Tierras.
Diseñar el plan de la casa. Recopilar información acerca de la casa tailandesa de su elección. Esto se puede hacer en línea o tomando fotos de las casas tailandesas existentes. Hacer un esquema del plan de su elección. Obtener un arquitecto de una firma de arquitectos de renombre para diseñar la casa para usted a un precio que oscila entre $ 40 y $ 110. Dar el arquitecto de la información completa acerca de la casa de su elección y su dibujo.
Calcule el costo de la construcción de la casa. Estimar el costo de los materiales, mano de obra y otros costos de construcción. Si usted no tiene la cantidad total, se puede construir la casa en etapas a medida que se disponga de dinero.
Obtener un permiso de construcción. Envíe su solicitud al Departamento de Tierras. Para calificar, debe tener un título de propiedad de la tierra y el plan de la casa. El plan se evalúa entonces por el Departamento de Tierras para garantizar que cumple con la ley. Todo el proceso puede tomar dos días.
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Obtener la construcción de la asistencia. No se puede realizar el proceso de construcción de paz. Contratar trabajadores o constructores de buena reputación de las empresas de construcción locales.
Obtener un seguro. Asegurar la casa y los trabajadores contra los riesgos tales como los accidentes en el lugar de construcción. Tales riesgos pueden detener el proceso de construcción.
Consejos & advertencias
- Conseguir un abogado para ayudarle con los documentos legales requeridos en la construcción de una casa tailandesa. También pregunte acerca de los impuestos cobrados por el Gobierno de Tailandia en tierra.
- La estación del año en Tailandia determina la disponibilidad de mano de obra. El proceso de construcción es lento durante la época de lluvias ya que muchos trabajadores están plantando arroz.
- Información sobre las compañías de seguros de buena reputación, arquitectos y empresas de construcción se puede obtener en línea.