Los roles de los actores durante Proyectos de construcción
Los productos para la construcción afecta a todos los pueblos, ciudades, provincias y estados. Aunque los temas pueden variar de una jurisdicción a otra, las partes interesadas similares están implicados en todo el proceso de construcción en diferentes lugares. Gestión de relaciones con los grupos de interés en el sector de la construcción implica la comprensión del papel de cada actor y cómo las diferentes entidades pueden trabajar juntos en nombre de la industria y sus clientes.
Contenido
- Contratistas
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- Clientela
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- Gobierno
- Sindicatos
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Contratistas
Video: Con Unidad Construimos Trabajos Comunitarios - Vota lista D (primera parte)
Los contratistas son esencialmente los directores de proyectos. Dirigen el proceso de construcción, desde la planificación inicial hasta la aprobación final. Un contratista puede tener su propio personal, que consta de comerciantes cualificados, o puede contratar a subcontratistas. Contratistas supervisan la línea de tiempo del proyecto, gestionar el presupuesto y el trabajo con otras partes interesadas, tales como los organismos reguladores, para asegurar el edificio terminado cumple con todos los requisitos del código.
Clientela
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Los clientes son los eventuales propietarios del edificio y el agente de financiación típica del proyecto. Sin embargo, algunos promotores inmobiliarios financiar el desarrollo de edificios y luego venden ellos- que sólo podrá tener el título de propietario, mientras que el proyecto está en fase de desarrollo. El cliente en un proyecto inmobiliario varía de una familia joven la construcción de su primer hogar de los principales bienes raíces y constructores comerciales en desarrollo centros comerciales, edificios de oficinas y condominios. Los clientes dirigen el estilo, contenido y aspecto general del edificio junto con el presupuesto, los plazos y los recursos disponibles.
Gobierno
Gobierno y la industria son otros grupos de interés. distintos niveles de gobierno están interesados en la construcción. El gobierno local aprueba los permisos y da el visto bueno para nuevos desarrollos. Estado y organismos del gobierno federal establecen normas para el fuego, la seguridad y otros códigos de construcción residencial y comercial.
sindicatos
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la mano de obra sindicalizada también puede desempeñar un papel en los proyectos de construcción. Algunos contratistas comercios expertos y de los empleados subcontratados pueden ser sindicados trabajadores- el contratista trabajará en consulta con el sindicato y garantizar los recursos humanos del proyecto se gestionan de acuerdo con las políticas y procesos de la unión.