Responsabilidades de un suscriptor de Hipoteca

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Un asegurador de la hipoteca analiza las solicitudes de hipotecas y hace una decisión apropiada. Ella estudia los solicitantes perfiles de empleo y un historial de crédito, y calcula su solvencia. Si el solicitante cumple con los estándares de garantía y otros requisitos de los préstamos, el asegurador aprueba la solicitud y la envía a un agente de préstamos hipotecarios de alto nivel. Si el solicitante no presentó algunos documentos financieros, de manera que es imposible hacer una decisión precisa, el asegurador podrá suspender la aplicación mientras se adquiere la información que falta desde el cliente.

Aunque algunos posibles compradores de bienes raíces de reparto de la característica directamente con los prestamistas, otros utilizan intermediarios como corredores de hipotecas. Como tal, los suscriptores de hipotecas tienen el deber de construir relaciones positivas y mantener comunicación con estos corredores. En el caso en que un asegurador rechaza una solicitud de hipoteca, por ejemplo, se debe comunicar la decisión de agente del solicitante y responder a cualquier pregunta que pueda surgir. Al negociar las tasas de préstamo y precios con los corredores, el asegurador se centra en garantizar que tanto el prestamista y los intereses de los clientes se cumplan.

los suscriptores de hipotecas deben cumplir con las leyes y reglamentos federales y estatales pertinentes. Al revisar las aplicaciones, por ejemplo, no deben imponer tasas de préstamo en base a un solicitante de raza, sexo, color, discapacidad o religión, de conformidad con la Ley de Equidad de Vivienda, que se aplica por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU.. Aseguradores tienen la responsabilidad de hacer un seguimiento de los cambios regulatorios, preferiblemente mediante la lectura de publicaciones de la industria o consultar los abogados de la hipoteca sobre una base regular.

El procesamiento efectivo préstamo hipotecario requiere aseguradores a ser individuos organizados que son buenos en la gestión de documentos. Estos profesionales tienen el deber de guardar registros físicos o electrónicos precisos de las aplicaciones de los clientes. Deben adoptar un sistema de archivo - tales como el mantenimiento de las aplicaciones suspendidas en una caja de seguridad común - que mejora el flujo de trabajo del equipo de procesamiento de préstamos. los suscriptores de hipotecas también producen informes que detallan las tendencias en la aprobación, suspensión y denegación de solicitudes. Los prestamistas utilizan estos informes para, por ejemplo, ajustar los requisitos de garantía de diversos productos de préstamo hipotecario.