Cómo obtener una licencia de Nueva Jersey Inmobiliaria

Debe tener al menos 18 años de edad y tener un diploma de escuela secundaria o GED. Debe, además, se han autorizado continuamente y empleado a tiempo completo como un vendedor de bienes raíces de Nueva Jersey durante los tres años inmediatamente anteriores a la presentación de la solicitud. Si alguna vez ha sido condenado por un crimen o está actualmente en libertad condicional, su solicitud puede ser rechazada. Ambas aplicaciones requieren la revelación de cualquier delitos, faltas, problemas de manutención de niños, y si alguna vez ha tenido una licencia de bienes raíces revocado, denegado o suspendido en Nueva Jersey o en cualquier otro estado. Todos los solicitantes deben ser huellas digitales y pasar una verificación de antecedentes.

A nivel específico de formación en una escuela aprobada se requiere al solicitar el ingreso ya sea un corredor o un vendedor. Los vendedores deben completar un curso de pre-licencia de 75 horas en una escuela con licencia, una lista de lo que se publica en el Estado de Nueva Jersey Departamento de Banca & El seguro del sitio web. Esta formación enseña acerca de las prácticas de bienes raíces, principios y leyes en el estado de Nueva Jersey.

Los aspirantes a corredores, por el contrario, debe completar 150 horas de educación pre-licencia, incluyendo un curso general de bienes raíces de 90 horas y dos cursos de 30 horas sobre la ética, de gestión administrativa y otros temas. Una lista de las escuelas de los agentes aprobados también está publicada en el El sitio NJREC. Escuelas, tanto para los corredores y vendedores se encuentran en todo el estado. Los precios varían según la escuela, pero a partir de la publicación del coste del curso vendedor de 75 horas generalmente oscila entre $ 400 a $ 500, mientras que los cursos de los tres corredores pueden sumar $ 800 a $ 1000.

Después de completar todos los cursos, tanto a los solicitantes vendedor y corredor debe completar sus respectivos exámenes de licencia dentro de un año. Broker solicitantes deben presentar certificados de finalización para todos los tres platos, así como una completa Experiencia informe para Broker Solicitante formar a la Sección de Educación de clasificación de la NJREC. A continuación, recibirá por correo un certificado de elegibilidad examen, que se puede utilizar para hacer una reserva para el examen de licencia de corredor con Pearson VUE, la organización a través del cual se toman las pruebas. Comercial solicitantes no tienen que presentar nada a la NJREC antes de tomar la prueba - se puede hacer una cita directamente con Pearson VUE, pero debe mostrar su certificado de finalización del curso en el centro de pruebas. Ambas pruebas tienen un costo de $ 60 como de la publicación, y requieren una puntuación de al menos el 70 por ciento al pasar.

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Inmediatamente después del examen, todos los tomadores de la prueba reciben un informe oficial de puntuación. Comercial y corredor solicitantes deben presentar una solicitud de licencia a la NJREC un año después de completar todos los cursos requeridos, mientras que los solicitantes vendedor debe solicitar a través de un corredor de bienes raíces de patrocinio. La cuota inicial de concesión de licencias para un vendedor es $ 160, mientras que para un corredor es $ 270. Las licencias se expiden por un período de dos años que finalizó el 30 de junio, y las tasas de renovación es de $ 100 por un vendedor y $ 200 para un corredor, a partir de su publicación. Los solicitantes también deben huellas dactilares completa y una verificación de antecedentes, que tiene un costo de alrededor de $ 70.

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New Jersey no tiene reciprocidad con cualquier otro estado, lo que significa que no tiene acuerdos de reconocimiento mutuo con otros estados eximir vendedores y corredores con licencia en los estados de cumplir con los requisitos de licencia estándar.