Inmobiliaria información de licencia para Colorado

En Colorado, se reconocen tres niveles de licencias de bienes raíces. Las tres licencias --- broker asociado, agente independiente y corredor contratado --- tienen diferentes requisitos para obtener la licencia, afirma Mortgagenewsdaily.com. corredores asociados deben trabajar bajo un corredor de emplear y no pueden practicar las propiedades inmobiliarias por cuenta propia. agentes independientes están autorizados a ser autónomos y trabajar de forma independiente de un corredor que emplea. corredores que emplean pueden emplear corredores asociados, junto con la práctica de bienes raíces.

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La División de Portal inmobiliario de Colorado establece que los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos de educación antes de solicitar una licencia. El número total de horas necesarias depende de qué nivel se está solicitando y experiencia previa. solicitantes de marca nueva para una licencia asociada necesitan 168 horas de educación en diferentes áreas que incluyen el derecho inmobiliario y en la práctica, contratos y reglamentos. Una vez que se han completado las clases, los estudiantes reciben un certificado de finalización.

Todos los solicitantes deben presentar la solicitud y la documentación correspondiente a la División de Bienes Raíces Colorado. La solicitud debe incluir la prueba de errores y omisiones de seguros, tasa de solicitud, y la prueba de la educación o de la historia de licencia, de acuerdo con la División de Portal inmobiliario de Colorado. Todos los solicitantes también deben someterse a una verificación de antecedentes, dando la Oficina de Investigaciones de Colorado un conjunto de huellas digitales, de acuerdo con el sitio web de la División. Las verificaciones de antecedentes deben ser completados antes de que se presentó una solicitud.

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Los solicitantes de una licencia de corredor asociado deben pasar el examen de bienes raíces de Colorado. El examen, que se administra por PSI, se compone de dos porciones. De acuerdo con el Centro de Educación de Van, la primera parte abarca los principios generales de bienes raíces comunes a todos los estados y la segunda parte cubre las leyes de Colorado específicos de bienes raíces. Los exámenes se toman en las computadoras y las puntuaciones se cuentan allí mismo, por lo que el examinado sabe si han superado o no. Decenas de 75 por ciento o más constituyen una calificación aprobatoria. agentes independientes y que emplean pueden o no pueden tener que repetir el examen, dependiendo de cuánto tiempo han tenido la licencia de un corredor asociado.

El estado de Colorado ofrece reciprocidad licencia de bienes raíces directa con otros 26 estados. Si usted tiene una licencia válida de bienes raíces en uno de esos 26 estados, que no tiene que cumplir con los requisitos de educación adicionales para obtener una licencia de bienes raíces de Colorado, según Realestatelicensedirect.com. No obstante, debe pasar la porción de Colorado del examen y presentar la solicitud y la documentación apropiada.