¿Cuáles son algunas carreras inmobiliarios con las no requiere licencia?
Con todo el bombo sobre el dinero grande hecha en el sector inmobiliario, tanto hacia abajo y en especial de los mercados, no es de extrañar que muchos están tratando de conseguir un pedazo de la torta. Mientras que los agentes inmobiliarios, corredores y tasadores todos deben tener licencia, hay otras carreras en la industria de bienes raíces que no tienen los mismos requisitos de licencia, y algunos se pueden hacer sobre una base a tiempo parcial.
Contenido
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- Desarrollo inmobiliario
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- Scouting inmobiliaria
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Propiedad administrativa
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Se espera que las carreras de gestión de la propiedad de aumentar en un 8% durante la próxima década. Administradores de la propiedad en general, supervisar el mantenimiento, la administración y la exhibición y la propiedad de arrendamiento. Muchos administradores de propiedades de trabajo para las empresas de gestión que administran una cartera de propiedades pequeñas (casas unifamiliares, dúplex y complejos con menos de 25 unidades), mientras que otros viven en el sitio en los complejos más grandes. Otros administradores de propiedades son empleados directamente por los propietarios. Mientras que algunos administradores de la propiedad a adquirir una certificación de gestión de la propiedad, no es un requisito legal. Habilidades útiles en la gestión de la propiedad: administración de empresas y operaciones conocimiento, familiaridad con bienes raíces y leyes de control de alquiler, el mantenimiento del hogar y un gran equipo y habilidades de comunicación. Los administradores de propiedades también tienen la ventaja de un cheque de pago garantizado, a diferencia de los agentes inmobiliarios que acaba de empezar. Aunque la gestión de la propiedad es por lo general una carrera de tiempo completo, algunos administradores de propiedades supervisan propiedades más pequeñas sobre una base a tiempo parcial, a cambio de pagar alquiler.
Desarrollo inmobiliario
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Existen oportunidades tanto en el desarrollo de bienes raíces comerciales y residenciales. De acuerdo con Toll Brothers, una empresa de construcción de viviendas, carreras de nivel de entrada para los graduados universitarios incluir asistente jefe de proyecto, analista financiero, asociado de investigación. posiciones similares están disponibles en las empresas de desarrollo comercial también. Grados en administración de empresas con cursos de bienes raíces son la norma, y muchos en la industria de inicio en una posición de nivel de entrada y trabajar su camino hacia arriba. Para aquellos con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario, el espíritu empresarial y el acceso al capital, la compra de viviendas por debajo del mercado, mejorar y "voltear" para un beneficio es una entrada en el desarrollo de bienes raíces en una escala más pequeña, pero con potencialmente muy alto pago.
Scouting Inmobiliaria
Video: Он вам не Димон
Para aquellos con conocimiento de su mercado inmobiliario local, explorando por propiedades fuera de la ciudad o de los inversores ocupados es una opción. Exploradores a encontrar propiedades atractivas a los inversores con los que trabajan y luego se les paga cuando las transacciones de cerca. A veces esto implica encontrar propiedades en apuros o propietarios que se han atrasado en su hipoteca y acercarse a ellos para ver si están dispuestos a vender. exploradores exitosas construyen una variedad de contactos y fuentes para encontrar dicha información. El conocimiento de cómo reconocer grandes ofertas antes de su puesta en el mercado es esencial. Muchos exploradores comienzan sobre una base a tiempo parcial, trabajando sus negocios de exploración, además de trabajar otro trabajo a tiempo completo.
- Crédito de la imagen imagen Propiedades inmobiliarias por Andrei Merkulov de Fotolia.com